Maison familial-5 chambres - luminosité - jardin - piscine
Caractéristiques
- Surface : 224 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 890 m²
- Construction : 1880
- Référence : 762
- Séjour : 43 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 6
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Verdure
- Surface balcon : 40 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 2 260 m²
Détails des pièces
- Salon : 43 m²
- WC : 1.25 m²
- Salle de bain : 3.78 m²
- Dressing / Pièce de rangement / Entrée : 4.40 m²
- Petit salon avec cheminée + salle à manger : 31 m²
- Véranda d'hiver : 11 m²
- Cuisine : 15.5 m²
- buanderie : 4 m²
- Suite parentale (salle de bain + sanibroyeur + dressing) : 19.85 m²
- Chambre 2 : 13.70 m²
- Chambre 3 : 13.80 m²
- salle de bains + douche + WC : 9.7 m²
- Chambre 4 : 25.68 m²
Description
A Reyrieux, dans un environnement en bord de Saône et proche de Lyon, découvrez cette superbe propriété familiale de caractère nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 2000 m²
Avec près de 224 m² habitable, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 43 m², profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse exposé sud-ouest.
Cette demeure propose également un second espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine et son arrière cuisine, avec un accès direct à une seconde terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des repas en soirée.
Vous disposerez également d'une salle de douche.
A l'étage, c'est quatre chambres qui vous sont proposées dont une suite, mais également une salle de bain/douche offrant un confort idéal pour la vie de famille comme pour la réception d'invités.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine, pool house, cuisine d'été, grande terrasse, espace détente et magnifique parc paysager créent un véritable univers tourné vers le jardin et les loisirs.
Une propriété rare sur le secteur alliant confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant aux portes de Lyon.
Côté technique
menuiserie : PVC double vitrage
chauffage : gaz
cheminée dans petit salon
panneaux solaires
tout à l'égout
portail motorisé
volets roulants au niveau des pièces de vie
volets bois au niveau des chambres
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr
N° RSAC 69022019000170194
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 825 406 • RCP MAAF Pro 101213596X001
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