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Exclusivité
Proche de Buxy : maison de caractère avec parc.
Buxy 71390
398 000 €
Chambres :5 | Surface :248 m² | Salle de bains :3
Caractéristiques
- Surface : 248 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 4 295 m²
- Construction : 1800
- Référence : 103
- Séjour : 38 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- WC : 4
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 3 500 m²
Détails des pièces
- cave voûtée : 20 m²
- hall d'entrée : 10 m²
- séjour avec cheminée insert bois : 38 m²
- véranda : 16 m²
- salle à manger : 23 m²
- cuisine : 18 m²
- chaufferie : 8 m²
- W.C. : 2 m²
- cellier et remise : 7 m²
- chambre avec salle de bains-W.C. privative : 36 m²
- chambre : 16 m²
- cambre : 26 m²
- salle de bains : 6 m²
- paliers : 2 m²
- dressing : 4 m²
- grenier : 50 m²
- grenier : 35 m²
- entrée-séjour (gîte) : 17 m²
- sdb-W.C. : 4 m²
- chambre (en enfilade) : 12 m²
- chambre (en enfilade) : 12 m²
- Terrasse orientée Est : 15 m²
- garage : 12 m²
- garage : 10 m²
Description
A proximité immédiate du bourg de Buxy, à 20 minutes de la ville de Chalon sur Saône et de la gare du Creusot TGV.
Un portail automatique s'ouvre sur une allée longeant le parc de la propriété (qui s'étend sur
environ 35 ares) et arrivant vers le garage et la maison. Le parc, arboré de : tilleuls, cognassier, cerisiers, magnolia, conifères et autres essences, est agrémenté d'un puits, d'une serre; il aura besoin de pouces verts pour continuer à ravir ses propriétaires et visiteurs !
Demeure de caractère du début du 19ème siècle, en pierres, de 9 pièces, d'environ 250m² habitables, orientée au Sud, comprenant :
en rez-de-chaussée : hall d'entrée traversant, séjour de 38m² avec cheminée insert bois, véranda à la suite avec accès à la terrasse et au parc, salle à manger, cuisine, cellier, remise, chaufferie et W.C.; au premier étage : trois chambres dont une avec sa salle de bains avec W.C. et fenêtre privative, salle de bains avec fenêtre, dressing, palier, dégagement et W.C.; au deuxième étage : deux greniers aménageables (50m²-35m²). Beaux volumes aux deux niveaux d'habitation.
La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière de marque et ses huisseries sont en double vitrage. Adoucisseur d'eau. Fibre optique pour la connexion internet.
A côté avec accès privatif : appartement en duplex de 3 pièces (+/-50m²) dont les travaux de rénovation sont récents qui pourrait être loué en gîte.
Le style de son époque de construction est heureusement bien conservé. Pierre de Buxy, tomettes et parquets aux sols, cheminées en pierres, beaux plafonds à la française, armoires encastrées, boiseries, niche, bibliothèque, couverture en petites tuiles plates percée de petites lucarnes, contours des ouvertures en pierres de taille avec linteaux cintrés,ferronnerie : marquise, lanternes et potences...
Il faudra prévoir des travaux de mise aux normes de l'installation d’assainissement.
Localisation pratique. Cadre verdoyant. Cachet. Parc remarquable.
Le portail s'ouvre, profitez-en !
Pour plus d'informations contactez Rémy au 0612452230 ou remyvanh@pietrapolis.fr
Un portail automatique s'ouvre sur une allée longeant le parc de la propriété (qui s'étend sur
environ 35 ares) et arrivant vers le garage et la maison. Le parc, arboré de : tilleuls, cognassier, cerisiers, magnolia, conifères et autres essences, est agrémenté d'un puits, d'une serre; il aura besoin de pouces verts pour continuer à ravir ses propriétaires et visiteurs !
Demeure de caractère du début du 19ème siècle, en pierres, de 9 pièces, d'environ 250m² habitables, orientée au Sud, comprenant :
en rez-de-chaussée : hall d'entrée traversant, séjour de 38m² avec cheminée insert bois, véranda à la suite avec accès à la terrasse et au parc, salle à manger, cuisine, cellier, remise, chaufferie et W.C.; au premier étage : trois chambres dont une avec sa salle de bains avec W.C. et fenêtre privative, salle de bains avec fenêtre, dressing, palier, dégagement et W.C.; au deuxième étage : deux greniers aménageables (50m²-35m²). Beaux volumes aux deux niveaux d'habitation.
La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière de marque et ses huisseries sont en double vitrage. Adoucisseur d'eau. Fibre optique pour la connexion internet.
A côté avec accès privatif : appartement en duplex de 3 pièces (+/-50m²) dont les travaux de rénovation sont récents qui pourrait être loué en gîte.
Le style de son époque de construction est heureusement bien conservé. Pierre de Buxy, tomettes et parquets aux sols, cheminées en pierres, beaux plafonds à la française, armoires encastrées, boiseries, niche, bibliothèque, couverture en petites tuiles plates percée de petites lucarnes, contours des ouvertures en pierres de taille avec linteaux cintrés,ferronnerie : marquise, lanternes et potences...
Il faudra prévoir des travaux de mise aux normes de l'installation d’assainissement.
Localisation pratique. Cadre verdoyant. Cachet. Parc remarquable.
Le portail s'ouvre, profitez-en !
Pour plus d'informations contactez Rémy au 0612452230 ou remyvanh@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5191.00 € et 7023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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