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Exclusivité
Ancien moulin rénové, une merveille !
Villefranche-sur-Saône 69400
660 000 €
Chambres :7 | Surface :270 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2
Caractéristiques
- Surface : 270 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 000 m²
- Construction : 1850
- Référence : 1714
- Séjour : 85 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2017
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Verdure
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 6 500 m²
Détails des pièces
Description
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06.62.90.32.00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr
ATTENTION : cette offre est sur la commune de Montbellet, à seulement 45 mn au Nord de Villefanche.
Pour les amoureux de la nature et de l'ancien parfaitement rénové....
terrain 2,7 hectares, 7 chambres, piscine, tout confort ...
Situation :
* 15 mn de Tournus(ramassage scolaire à proximité)
* 45 mn de Villefranche sur Saône
* 1H05 de Lyon via M6
* 50 mn gare TGV du Creusot
Histoire :
Ancien moulin du XVIIe siècle au cœur des vignobles de la Bourgogne du Sud. Le ruisseau de la Gravaise longe le bâtiment.
La Demeure :
Elle s'élève sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, la surface totale est de 270 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6500 m² aux multiples et rares essences bordant la bâtisse et entourant une piscine de 10X5 chauffée et sécurisée avec son pool house.
L'intérieur :
- RDC :
* Vaste pièce de vie d'env 85m² avec cuisine ouverte meublée et équipée tout confort(marque Chabert-Duval). Coin salon avec grande cheminée équipée d'un poêle "Jotul"
* WC .
- 1er étage:
* Grand dégagement
* Deux chambres
* Un grand dressing tout équipé ( si besoin pouvant être remplacé pour une chambre supplémentaire , la 7éme ...)
* Une salle de bain avec baignoire thalasso et douche
* Une salle d'eau douche* Un WC
- 2éme étage:
* 4 chambres
* Salle d'eau douche
* WC
- Sous-sol :
* Buanderie
* Chaufferie
* Cave
- Annexes / dépendances de la bâtisse:
* Une véritable salle de projection cinéma ou musique complétement insonorisée, climatisée
* Une salle de sport climatisée
* Deux garages fermés
* Un atelier
* Un bûcher
* Un grand chalet rangement matériel jardin
Les +++++ :
* Le cadre champêtre unique avec le ruisseau
* Le charme de la bâtisse
* la capacité d'accueil 7 chambres au total
* Les prestations
* Pompe à chaleur hybride récente
* DPE : "C"
* 25 panneaux solaires récents
* Possibilité accueil 2 chevaux
* Puits forage 55 m profondeur
* Assainissement individuel neuf , micro station.
Enfin , si vous avez un projet lié au tourisme, il faut savoir que 3700m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit "Stecal" permettant des activités de tourisme et de loisirs.
Contact : Laurent CHOTEL tél 06/62/90/32/00
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06.62.90.32.00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr
ATTENTION : cette offre est sur la commune de Montbellet, à seulement 45 mn au Nord de Villefanche.
Pour les amoureux de la nature et de l'ancien parfaitement rénové....
terrain 2,7 hectares, 7 chambres, piscine, tout confort ...
Situation :
* 15 mn de Tournus(ramassage scolaire à proximité)
* 45 mn de Villefranche sur Saône
* 1H05 de Lyon via M6
* 50 mn gare TGV du Creusot
Histoire :
Ancien moulin du XVIIe siècle au cœur des vignobles de la Bourgogne du Sud. Le ruisseau de la Gravaise longe le bâtiment.
La Demeure :
Elle s'élève sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, la surface totale est de 270 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6500 m² aux multiples et rares essences bordant la bâtisse et entourant une piscine de 10X5 chauffée et sécurisée avec son pool house.
L'intérieur :
- RDC :
* Vaste pièce de vie d'env 85m² avec cuisine ouverte meublée et équipée tout confort(marque Chabert-Duval). Coin salon avec grande cheminée équipée d'un poêle "Jotul"
* WC .
- 1er étage:
* Grand dégagement
* Deux chambres
* Un grand dressing tout équipé ( si besoin pouvant être remplacé pour une chambre supplémentaire , la 7éme ...)
* Une salle de bain avec baignoire thalasso et douche
* Une salle d'eau douche* Un WC
- 2éme étage:
* 4 chambres
* Salle d'eau douche
* WC
- Sous-sol :
* Buanderie
* Chaufferie
* Cave
- Annexes / dépendances de la bâtisse:
* Une véritable salle de projection cinéma ou musique complétement insonorisée, climatisée
* Une salle de sport climatisée
* Deux garages fermés
* Un atelier
* Un bûcher
* Un grand chalet rangement matériel jardin
Les +++++ :
* Le cadre champêtre unique avec le ruisseau
* Le charme de la bâtisse
* la capacité d'accueil 7 chambres au total
* Les prestations
* Pompe à chaleur hybride récente
* DPE : "C"
* 25 panneaux solaires récents
* Possibilité accueil 2 chevaux
* Puits forage 55 m profondeur
* Assainissement individuel neuf , micro station.
Enfin , si vous avez un projet lié au tourisme, il faut savoir que 3700m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit "Stecal" permettant des activités de tourisme et de loisirs.
Contact : Laurent CHOTEL tél 06/62/90/32/00
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 • RCP Galian 46314 R
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 • RCP Galian 46314 R
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