Caractéristiques

Surface : 316 m²
Pièces : 13
Salle de bains : 3
Terrain : 14 800 m²
Construction : 1880
Référence : 1723
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 7
Salle d'eau : 1
WC : 4
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Oui
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 2
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Campagne

Détails des pièces

Salon d'hiver : 17.40 m²
Hall + Salon rotonde : 56.25 m²
Vestiaire : 2.85 m²
Cuisine : 16 m²
Salle à manger : 19.02 m²
wc : 2.61 m²
Dégagement : 1 m²
Dégagement : 10.55 m²
Salle de bains : 13.05 m²
Chambre 1 : 17.56 m²
Chambre 2 : 14.25 m²
Chambre 3 : 12.15 m²
Salle de bains Chambre 3 : 3.65 m²
Chambre 4 : 12.38 m²
Dégagement Suite : 2 m²
Chambre Suite avec balcon : 15.12 m²
Salle de bains Suite : 6.93 m²
Dressing Suite : 2.35 m²
Cuisine : 18.80 m²
Séjour : 25.6 m²
wc : 1.9 m²
Lavabo : 1.35 m²
Chambre 1 : 18.30 m²
Salle d'eau : 5.65 m²
Dégagement : 1.38 m²
Chambre 2 : 15.20 m²
Dégagement : 3.25 m²

Description

Entre Rhône et Loire, sur la commune de La Gresle (42) un beau parc et ses cèdres accueillent cette demeure de charme.
Le jardin d’hiver donne accès à :

1/ Une maison de maître qui propose environ 225m² habitables :
Au rez-de-chaussée : Salon d’hiver, Hall d’entrée, Vestiaire, Cuisine, Salon rotonde, Salle à manger, wc
A l’étage : Le très bel escalier de pierre conduit à : 1 Dégagement, 1 Salle de bains, 4 chambres dont 2 avec cabinet de toilette (1 sur balcon), 1 avec salle de bains, 1 Suite parentale.
Le tout complété par : 2 greniers partiellement aménagés ainsi que dégagement et bureau, 3 caves voûtées.

2/ Un appartement d’environ 91m² habitables :
Cuisine, Séjour, wc, 2 chambres dont une avec salle d’eau.

Côté dépendances :
2 garages d’environ 13m² et 70m², un atelier, une chaufferie.

Côté parc :
Bassin à poissons, poulailler, espace clôturé pour animaux, potager, verger, piscine semi-enterrée, portail automatique.

Contactez-nous :
Valérie MOREL 06 70 81 78 44 - v.morel@pietrapolis.fr
Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 - n.lafaurie@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10920.00 et 14775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 806 572 00030

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Valérie MOREL

AGENT COMMERCIAL