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Maison de charme rénovée avec goût – 196 m² – Terrain de 2 763 m² – Proche Amplepuis
Amplepuis 69550
365 000 €
Chambres :4 | Surface :196 m²
Caractéristiques
- Surface : 196 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 763 m²
- Construction : 1895
- Référence : 1806
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Rénovation : 2012
- Cuisine : Aménagée et équipée
Détails des pièces
Description
À proximité immédiate d’Amplepuis, découvrez cette belle maison de 196 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur chaleureux et soigné.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger. À l’étage, elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. La maison bénéficie également de prestations confortables telles que le double vitrage PVC, une chaudière à granulés, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude et une cheminée avec insert. Implantée sur une parcelle de 2 763 m², elle profite également d’un bel extérieur avec terrasse, terrain de pétanque et atelier. La gare se trouve à seulement 5 minutes et Lyon à environ 1 heure.
Points forts
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger. À l’étage, elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. La maison bénéficie également de prestations confortables telles que le double vitrage PVC, une chaudière à granulés, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude et une cheminée avec insert. Implantée sur une parcelle de 2 763 m², elle profite également d’un bel extérieur avec terrasse, terrain de pétanque et atelier. La gare se trouve à seulement 5 minutes et Lyon à environ 1 heure.
Points forts
- Rénovation réalisée avec goût
- Matériaux de qualité
- 196 m² habitables
- Terrain de 2 763 m²
- 4 chambres
- Maison en excellent état
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chaudière à granulés
- Panneaux solaires
- Cheminée avec insert
- Double vitrage PVC
- Terrasse, terrain de pétanque et atelier
- À 5 min de la gare
- À environ 1h de Lyon
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939416269
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939416269
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