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Maison de caractère idéalement située à TARARE
Tarare 69170
415 000 €
Chambres :4 | Surface :162 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2
Caractéristiques
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 630 m²
- Construction : 1914
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1507
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- entrée : 6 m²
- Salon : 34 m²
- Salle à manger : 19 m²
- Cuisine : 10 m²
- Chambre1 : 29 m²
- Chambre2 : 14 m²
- Bureau : 13 m²
- Salle de bain : 6 m²
- WC : 2 m²
- Combles aménagées en chambre ou salle de jeux : 22 m²
Description
🏡Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs
Tout simplement l'élégance pour cette maison de caractère idéalement située à Tarare, à quelques minutes du centre-ville, de toutes les commodités et de la gare sans en avoir les nuisances.
YouTube : https://youtu.be/QWukteG7Haw
Vous ne pouvez qu'être séduit par cette magnifique maison de caractère, d’environ 162 m² habitables qui sera vous offrir un cadre de vie exceptionnel , sa rénovation qualitative tout en conservant son authenticité, son joli mélange de style, le tout en fait un lieu de vie chaleureux, maison édifiée au cœur d'un parc arboré d'env 630 m².
Elle se compose en RDC d'une belle entrée desservant un grand salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse soleil levant et le parc arboré.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé, et un bel espace de plus de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux ou autre selon vos envies.
Le tout sur sous-sol complet avec accès direct sur le terrain naturel, comprenant, une buanderie/chaufferie avec WC indépendant, un garage, un grand hall avec vestiaire et deux grandes caves en pierre prête à accueillir de grands crus, qui vous invite à la dégustation.
🏠 Caractéristiques principales :
✔️ Superficie : env. 162 m² habitables
✔️Chauffage gaz de ville
✔️ Terrain : parc arboré d’env. 630 m², un écrin de verdure en plein centre
✔️ Nombre de pièces 6 : spacieuses et lumineuses, alliant charme de l’ancien et confort moderne
✔️ Architecture : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets d’époque et cheminées
🚀 Points forts :
✅ Emplacement idéal : à proximité des commodités, écoles et transports, gare, théâtre, cinéma etc...
✅Belle maison de caractère élégante ou l'on pose ses valises, élevée sur caves, buanderie/chaufferie avec WC et garage.
✅Carport deux véhicules
✅Chaudière gaz de ville FRISQUET changée en 2018
✅ Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,
✅ Potentiel : idéale pour une famille
Un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder !
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Yoann LAFOUGERE 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr
Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
Tout simplement l'élégance pour cette maison de caractère idéalement située à Tarare, à quelques minutes du centre-ville, de toutes les commodités et de la gare sans en avoir les nuisances.
YouTube : https://youtu.be/QWukteG7Haw
Vous ne pouvez qu'être séduit par cette magnifique maison de caractère, d’environ 162 m² habitables qui sera vous offrir un cadre de vie exceptionnel , sa rénovation qualitative tout en conservant son authenticité, son joli mélange de style, le tout en fait un lieu de vie chaleureux, maison édifiée au cœur d'un parc arboré d'env 630 m².
Elle se compose en RDC d'une belle entrée desservant un grand salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse soleil levant et le parc arboré.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé, et un bel espace de plus de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux ou autre selon vos envies.
Le tout sur sous-sol complet avec accès direct sur le terrain naturel, comprenant, une buanderie/chaufferie avec WC indépendant, un garage, un grand hall avec vestiaire et deux grandes caves en pierre prête à accueillir de grands crus, qui vous invite à la dégustation.
🏠 Caractéristiques principales :
✔️ Superficie : env. 162 m² habitables
✔️Chauffage gaz de ville
✔️ Terrain : parc arboré d’env. 630 m², un écrin de verdure en plein centre
✔️ Nombre de pièces 6 : spacieuses et lumineuses, alliant charme de l’ancien et confort moderne
✔️ Architecture : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets d’époque et cheminées
🚀 Points forts :
✅ Emplacement idéal : à proximité des commodités, écoles et transports, gare, théâtre, cinéma etc...
✅Belle maison de caractère élégante ou l'on pose ses valises, élevée sur caves, buanderie/chaufferie avec WC et garage.
✅Carport deux véhicules
✅Chaudière gaz de ville FRISQUET changée en 2018
✅ Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,
✅ Potentiel : idéale pour une famille
Un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder !
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Yoann LAFOUGERE 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr
Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3146.00 € et 4257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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