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Maison de 320m² à rénover avec terrain de 2000m2 et dépendances

Saint-Genis-Laval 69230

525 000 €

Chambres :4 | Surface :320 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 320 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 2 000 m²
Construction : 1948
Référence : 21227
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 2
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 5
Cuisine : Non équipée
Vue : Campagne

Détails des pièces

Description

Chez Pietrapolis Chaponost, au 69 route de Brignais à Saint Genis Laval, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'environ 320m2 au sol sur un terrain d'environ 2000m2 dans une zone naturelle + 196m2 de dépendances complètement à rénover !!

Nous sommes sur un vrai projet de rénovation avec un potentiel énorme en habitation pour un résultat de 320m2.

Excellent pour les investisseurs en mono-propriété avec la possibilité de créer plusieurs lots en interne avec une rentabilité importante.

Une cave, un hangar, un garage et un abri voiture complète le bien.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047

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Sébastien RIONDET

Conseiller en immobilier