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Belle maison de famille
899 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160.1 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 424 m²
Surplombant le quai Clémenceau et l'île Barbe à seulement 5 minutes en voiture et, à un quart d'heure à pieds du métro Cuire, venez découvrir cette maison de famille au calme d'un secteur prisé et résidentiel.
Résolument tournée vers le jardin paysagé, vous profiterez des 210 m² de cette belle demeure pour partager de bons moments avec vos proches. Le salon-salle à manger issu d'une extension, jouxte une grande cuisine et donne un accès direct à l'extérieur et sa terrasse.
Pour parfaire le rez-de-jardin, vous disposez d'un petit salon qui peut faire usage de chambre, d'une buanderie, d'un atelier et d'un accès à la cave.
A premier niveau ce sont quatre belles et grandes chambres dont une disposant de salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un bureau complètent cet étage.
Enfin, les combles ont été aménagés pour proposer 2 très grandes chambres mansardées et une salle d'eau dédiée.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : [email protected]
Taxe foncière : 1 300 €
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Emission de GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650€ et 3 620€ / an
Résolument tournée vers le jardin paysagé, vous profiterez des 210 m² de cette belle demeure pour partager de bons moments avec vos proches. Le salon-salle à manger issu d'une extension, jouxte une grande cuisine et donne un accès direct à l'extérieur et sa terrasse.
Pour parfaire le rez-de-jardin, vous disposez d'un petit salon qui peut faire usage de chambre, d'une buanderie, d'un atelier et d'un accès à la cave.
A premier niveau ce sont quatre belles et grandes chambres dont une disposant de salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un bureau complètent cet étage.
Enfin, les combles ont été aménagés pour proposer 2 très grandes chambres mansardées et une salle d'eau dédiée.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : [email protected]
Taxe foncière : 1 300 €
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Emission de GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650€ et 3 620€ / an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol209 m²
- Séjour23 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1932
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Référence20069
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée3.33 m²
- Salon-séjour23.83 m²
- Cuisine15.38 m²
- Buanderie5.71 m²
- Petit salon espace tv / possible chambre11.20 m²
- Atelier7.82 m²
- Chambre parentale12,28 m²
- Salle d'eau chambre parentale2.45 m²
- Chambre 213,57 m²
- Chambre 311.32 m²
- Chambre 411.56 m²
- Salle de bains3.86 m²
- Bureau4.75 m²
- Chambre 5 sous toiture25,71 m²
- Chambre 6 sous toiture24,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
