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Exclusivité

Maison de 1900 quartier Montmuzard

Dijon 21000
575 000
Chambres :5 | Surface :178.7  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 178.7 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 239 m²
  • Construction : 1904
  • Référence : 1016
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Cave : Non
  • Stationnement intérieur : 2
  • Climatisation : Monobloc fixe
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

  • Salon : 36 m²
  • Cuisine : 12 m²
  • Salle à manger : 18 m²

Description

DIJON – MONTMUZARD – CHU
Maison bourgeoise de 178m² bâtie en 1904 en pierre avec garage double

Elle séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Elle se situe dans un environnement calme à l'angle de rue.

Elle repose sur trois niveaux décrits comme suit :
Entrée avec placard, grand salon-séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC et salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois ainsi que le jardin sans vis-à-vis.
À l'étage, quatre chambres (dont une de plus de 20m² climatisée), une salle de bain et un WC indépendant.
Enfin au sous-sol, une chambre avec douche, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux et une buanderie.

Un garage double de 35 m² avec accès direct complète le bien.


Chauffage au gaz et climatisation réversible
Double vitrage PVC
Toiture révisée et comble isolé
5 chambres
Stationnement gratuit dans la rue


Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
M. Charly LAURENT  - PIETRAPOLIS DIJON
Tél: zéro 6.73.56.68.13
Mail: c.laurent@pietrapolis.fr
N°RSAC: 849 756 275


Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849756275

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