Maison familiale avec grand terrain Caluire Vassieux

Caractéristiques

Détails des pièces

Description

MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME AVEC VUE DEGAGEE SUR LYON

Située dans le quartier très prisé de Caluire Vassieux , maison de 1932 d'une surface de 250 m2 au sol ( 234 m2 habitables ) élevée sur cave, RDC et 2 étages.
Edifiée sur un terrain de 1580 m2 clos et piscinable.
La maison dispose à l'entrée , sur rue, d'un grand garage motorisée de 55 m2 .
Elle se compose ainsi:
-RDC bas:
une entrée, une grande cuisine, 2 chambres (16.5 et 17 m2) avec parquet, un grand bureau, un grand cellier/buanderie et un WC avec lave mains.

-RDC haut:
une salle à manger , un salon qui donne sur le grand terrain calme et sans vis à vis, un WC et une salle d'eau

-1er étage:
2 chambres (18 et 9 m2),une salle de bain et un WC indépendant

2 -ème étage:
2 chambres (18 et 19 m2) avec parquet

Les +++:
-Accessibilité immédiate avec le périphérique, les transports (junior direct pour les collèges et lycées de la Croix-Rousse; bus pour Cuire ou encore cordeliers)
-Bon état général
-6  grandes chambres et un bureau
-Calme et sans vis à vis
-Grand terrain avec vue dégagée sur Lyon
-Entrée supplémentaire pour créer un espace indépendant
-Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau
-Charme de la bâtisse des années 30: belle hauteur sous plafond , moulures et parquet
-Façade refaite et toit réisolé

Très bon DPE: B/A

L'espace extérieur , côté pièce de vie, dispose d'une terrasse et d'un grand jardin .

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter!
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.frAgente commerciale RSAC : N°  881 166 938 0001

Informations juridiques & financières