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Magnifique Maison bourgeoise au calme avec piscine et espaces indépendants déja loués
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
Sur l'axe A6 (paris, lyon )et A38 (Dijon)
SURFACE HABITABLE DE 210 m2 et UNE SURFACE LOUEE de 80 m2
Vous serez immédiatement séduit par l'intérieur et l'extérieur
1 studio (idéal ado , famille ) ou à louer eventuellement
4 cabinets médicaux (80 m2) ou autres (déjà loués) et totalement indépendants.
ou Possibilité aussi d'agrandir la maison
Magnifique potentiel .
Vous arrivez dans un grand jardin arboré et intimiste
LA MAISON D'HABITATION :
Une spacieuse entrée
Un salon et un séjour
Une cuisine aménagée et équipée avec une véranda
le tout donnant très lumineux et donnant sur le jardin
Un toilette indépendant
Au 1 er étage
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau .parquet au sol .
Une chambre avec salle d'eau .parquet au sol
Une petite pièce idéale pour bureau ou loisirs créatifs
Un toilette indépendant
Au 2ème étage
Un grand espace de vie
2 chambres
Une salle bain
Parfait pour les enfants
Un grenier
Un sous sol complet
Cette bâtisse était l'ancien hôpital des ouvriers du canal de bourgogne
elle a ensuite été scindée en trois parties mais qui ne se nuisent absolument pas car chacun à son indépendance et sa tranquillité .
A 1h de montbard Tgv Paris
30mn de Dijon et Beaune
tel 0644223708 ou par mail [email protected]
EI.RSAC 525258565
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
7 Bld de la trémouille
21000 DIJON
SURFACE HABITABLE DE 210 m2 et UNE SURFACE LOUEE de 80 m2
SUPERBE PROPRIETE DE 9 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE
Vous serez immédiatement séduit par l'intérieur et l'extérieur
1 studio (idéal ado , famille ) ou à louer eventuellement
4 cabinets médicaux (80 m2) ou autres (déjà loués) et totalement indépendants.
ou Possibilité aussi d'agrandir la maison
Magnifique potentiel .
Vous arrivez dans un grand jardin arboré et intimiste
LA MAISON D'HABITATION :
Une spacieuse entrée
Un salon et un séjour
Une cuisine aménagée et équipée avec une véranda
le tout donnant très lumineux et donnant sur le jardin
Un toilette indépendant
Au 1 er étage
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau .parquet au sol .
Une chambre avec salle d'eau .parquet au sol
Une petite pièce idéale pour bureau ou loisirs créatifs
Un toilette indépendant
Au 2ème étage
Un grand espace de vie
2 chambres
Une salle bain
Parfait pour les enfants
Un grenier
Un sous sol complet
Cette bâtisse était l'ancien hôpital des ouvriers du canal de bourgogne
elle a ensuite été scindée en trois parties mais qui ne se nuisent absolument pas car chacun à son indépendance et sa tranquillité .
Elle est équipée d'un chauffage au fuel.
L'intérieur de la maison est en très bon état.
Une terrasse de 40 m2Grace à un jardin sans vis à vis vous pourrez profiter de la piscine
Le terrain est de 1 500 m²
Un atelier ,2 dépendances et un abri voiture
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A38 et A6 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a quatre restaurants, des commerces, boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie , Un supermarché
Vous êtes à 5mn à pied du centre ville .A 1h de montbard Tgv Paris
30mn de Dijon et Beaune
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Prenez contact avec
Dominique Jeannin agent commercialtel 0644223708 ou par mail [email protected]
EI.RSAC 525258565
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
7 Bld de la trémouille
21000 DIJON
Les points forts du bien
- Luminosité ,calme ,Qualité des matériaux ,spacieux
- 4 cabinets (80 m2,Un studio de 17 m2 et un grenier donc une surface totale de 330m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolation30 cm de laine de verre
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine1998
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationPouilly-en-Auxois 21320
- Référence490
- Hauteur sous plafond3 m
- GrenierOui
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
