Maison d'architecte et stationnement à la Croix-Rousse

Lyon 69004

529 000 €

Chambres :2 | Surface :77 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 77 m²
Pièces : 3
Construction : 2015
Référence : 211312
Séjour : 40 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Traversant
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 14 m²

Détails des pièces

Description

Très jolie maison d'architecte proposant une terrasse, un magnifique patio, une place de parking sécurisée, à deux pas du métro Hénon, des commerces et des écoles de la Croix-Rousse :

Maison d'architecte traversante de 2015 orientée Sud et située sur le plateau ouest de la Croix-Rousse bâtie sur deux étages à 500m du métro Hénon.
Surface de 77m2, patio de 17m2 et terrasse de 18m2 environ.
Découvrez cette maison contemporaine proposant des prestations de grande qualité et réalisées sur-mesure : parquet chêne massif, grande baie vitrée à galandage ouverte sur le patio, escalier sur mesure en chêne massif et acier trempé, salle de bains faite de carreaux de ciment et de béton, huisseries aluminium double vitrage anti UV...
Pour les amoureux d'endroits cosy, lumineux et calme à deux pas du centre de la Croix-Rousse.
Façades rénovées en 2025.
Environnement très calme et verdoyant tout proche des commerces, écoles, parcs et transports.
Place de parking privative et sécurisée valorisée à 20.000€.
Soumis au statut de copropriété de 6 lots.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428 959 654

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Sébastien SUZET

Conseiller immobilier

Rhône (69)