MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 DE 125 M2 SUR SON TERRAIN DE PLUS 3700 M2
Caractéristiques
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 769 m²
- Construction : 2023
- Référence : 21552
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2023
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Panoramique
- Jardin : Oui
Détails des pièces
Description
VIEU D'IZENAVE- Le Balmay-125 m2 habitables sur son terrain de plus de 3700 m2.
Maison contemporaine bioclimatique de 2023 (RE 2020)- Ossature bois- Environnement d'exception.
Située au coeur du Haut Bugey, dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison contemporaine à ossature bois, vous séduira par son cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et accessibilité.
Idéalement située, vous rejoignez la gare de Nurieux en seulement 17 minutes (liaisons directs vers Paris et Genève) et bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers : environ 1H de Lyon et 1H de Genève, que ce soit pour votre résidence principale ou une maison secondaire dédiée à la déconnexion.
Edifiée sur un terrain de plus 3700 m2, cette maison Bioclimatique s'intègre dans son environnement naturel, offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel, une buanderie, WC indépendant avant de rejoindre une pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée de 40 m2, baignée de lumière (avec ses 2 grandes baies vitrées équipées de stores orientables). Cet espace s'ouvre sur une immense terrasse panoramique (avec pergola) et exposée sud-ouest , véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 Chambres (avec placards sur mesures), dont une spacieuse de 20 m2 avec dressing et espace bureau. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente.
Le terrain est piscinable.
Les prestations sont complétés par un atelier attenant de 9 m2, ainsi qu'un carport permettant le stationnement de 2 véhicules (avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique).
Une maison coup de coeur pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine, offrant une qualité de vie rare à proximité des grands pôles urbains.
Côté technique :
- Poêle à pellets (pilotable à distance)
- Fibre Optique et prises RJ 45
- Cuve de récupération des eaux de pluies de 10 000 litres permettant l'arrosage du jardin ainsi qu'aux WC et lave linge (des filtres garantissent son usage interne
Honoraires charge vendeur.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519319305
Biens similaires aux alentours
