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Exclusivité
Maison COMTEMPORAINE
Chabanière 69440
535 000 €
Chambres :4 | Surface :127 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
- Construction : 2024
- Référence : 21168
- Séjour : 36 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Nue/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 700 m²
Détails des pièces
- Hall d'entrée : 4,35 m²
- Pièce de vie : 36,50 m²
- Buanderie + WC avec lave mains : 5,04 m²
- Chambre 1 avec placard : 13,61 m²
- Salle d'eau : 4,97 m²
- Espace Bureau : 5,78 m²
- Dégagement nuit : 5,58 m²
- WC étage : 1,63 m²
- Chambre 2 + placards : 14,84 m²
- Chambre 3 + placards : 14,72 m²
- Chambre 4 + placards : 12,73 m²
- Salle de Bains "Douche+ Baignoire" : 6,97 m²
Description
Maison contemporaine de standing – Vue dégagée sur la campagne – Frais d’acquisition réduits
À découvrir, superbe maison contemporaine de standing, achevée en 2023 et considérée comme neuve, "FRAIS D'ACQUISITION RÉDUITS" d’environ 3 % (au lieu de 7,5 %) un avantage financier rare et non négligeable.
D’une surface habitable de 127 m², elle est implantée sur un terrain clos et entièrement paysagé de 800 m², dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie en aluminium double vitrage.
L’agencement est fonctionnel et équilibré, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, et trois à l’étage accompagnées d’une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants.
Les chambres sont équipées de placards aménagés.
Construite avec des prestations de qualité, la maison bénéficie notamment :
- Seule la cuisine reste à créer, vous laissant la liberté de l’aménager entièrement selon vos envies.
- Les extérieurs sont entièrement réalisés, clos et paysagés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² et d’un jardin d’environ 700 m², piscinable, idéal pour savourer les beaux jours et profiter pleinement de la vue dégagée.
Un stationnement intérieur ainsi qu’un stationnement extérieur complètent l’ensemble.
Commodités et services à proximité immédiate du centre du village, pour un quotidien pratique et agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Raphaël Deflache
Agence Pietrapolis Lyon
📧 r.deflache@pietrapolis.fr
📱 06 09 01 17 21
À découvrir, superbe maison contemporaine de standing, achevée en 2023 et considérée comme neuve, "FRAIS D'ACQUISITION RÉDUITS" d’environ 3 % (au lieu de 7,5 %) un avantage financier rare et non négligeable.
D’une surface habitable de 127 m², elle est implantée sur un terrain clos et entièrement paysagé de 800 m², dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie en aluminium double vitrage.
L’agencement est fonctionnel et équilibré, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, et trois à l’étage accompagnées d’une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants.
Les chambres sont équipées de placards aménagés.
Construite avec des prestations de qualité, la maison bénéficie notamment :
- d’une isolation intérieure et extérieure performante,
- d’un toit plat,
- d’un chauffage individuel par pompe à chaleur,
- d’une conformité PMR.
- Seule la cuisine reste à créer, vous laissant la liberté de l’aménager entièrement selon vos envies.
- Les extérieurs sont entièrement réalisés, clos et paysagés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² et d’un jardin d’environ 700 m², piscinable, idéal pour savourer les beaux jours et profiter pleinement de la vue dégagée.
Un stationnement intérieur ainsi qu’un stationnement extérieur complètent l’ensemble.
Commodités et services à proximité immédiate du centre du village, pour un quotidien pratique et agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Raphaël Deflache
Agence Pietrapolis Lyon
📧 r.deflache@pietrapolis.fr
📱 06 09 01 17 21
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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