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Vendu

Propriété contemporaine, architecte James Bansac

Charbonnières-les-Bains 69260
Vendu
Chambres :5 | Surface :350 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 350 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 500 m²
  • Construction : 2013
  • Référence : 1242
  • Séjour : 80 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Cave : Oui
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Split gainable
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 3 000 m²

Détails des pièces

Description

NOUVEAUTE 
Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr



Un travail important effectués par les actuels propriétaires et un architecte de renom pour une parfaite réalisation. 
     L'excellence dans ce style contemporain...

Située à la frontière de deux communes prisées de l'Ouest Lyonnais pour leur qualité de vie , maison réalisée en 2013 d'une surface de 350 m² édifiée sur un terrain de 3500 m²  subtilement paysagé et sans vis à vis. 

Cette maison familiale a été conçue afin d'apporter tout le bonheur et confort d'une  famille avec deux ou trois enfants tout en bénéficiant  d'un joli et vaste espace pour recevoir des invités en grand nombre.

Réalisée entièrement de plain-pied elle se compose comme suit :Réception :Splendide entrée , grand salon de 80 m² baigné de lumière grâce a ses baies vitrées tout hauteur a ouvertures modulables, une cuisine meublée et équipée tout confort (SIEMATIC et MIELE) avec accès direct sur la terrasse de 200 m².


Espace nuit : 
Une suite parentale ( chambre/dressing/salle d'eau douche)  avec accés direct sur une seconde terrasse, trois autres chambres, une salle de bain et une deuxième salle d'eau douche. Un bureau.
Détente-Annexes : 
 -Pour les amateurs de cinéma : une véritable salle de projection .
-Une pièce d'environ 40 m² à usage multiples : soit un studio indépendant ou un immense dressing etc....
-Une cave à vin
- Une dépendance d'env 40 m² non attenante à la maison pour stokage divers ( atelier, deux roues etc..)
- Splendide piscine à débordement chauffée et sécurisée avec volet électrique.
- Spa/jacuzzi intégré dans le sol.


Les ++++ : 
- Jardin magnifiquement paysagé
- Pompe à chaleur réversible climatisation sous gainage.
- Très belle vue sur les mont du Lyonnais.
- Entrée très discrète , confidentielle.

Contact Laurent Chotel 06/62/90/32/00
- 

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 • RCP Galian 46314 R

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