Exclusivité
+ de photos
MAISON D'ARCHITECTE 2004 - BELLES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - TERRAIN PLAT ET ARBORE
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 1 659 m²
Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs !
Entre Tarare et Roanne
L'envie de poser vos valises et simplement vous prélasser sur la terrasse en rentrant de vos journées chargées, alors venez découvrir rapidement, cette belle maison d'Architecte de 2004 d'environ 175 m² habitables avec piscine 10x4,20 au sel, chauffée sur sa jolie parcelle de terrain cloturée et arborée.
Maison comprenant en RDC, une entrée avec grand placard, une grande pièce à vivre de plus de 60 m², cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger, salon, toutes les pièces donnent sur les terrasses et baignent de lumière, une chambre avec salle d'eau, WC séparé, buanderie/cellier, grand garage double, atelier,
A l'étage 3 chambres, une salle de jeux/ second salon, un bureau, salle d'eau et WC indépendant, le tout sur une parcelle de terrain plate, sécurisée et arborée de plus de 1600 m².
Les points forts de ce bien :
A découvrir au plus vite !!!
Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou [email protected]
Réf : ME1106
Entre Tarare et Roanne
L'envie de poser vos valises et simplement vous prélasser sur la terrasse en rentrant de vos journées chargées, alors venez découvrir rapidement, cette belle maison d'Architecte de 2004 d'environ 175 m² habitables avec piscine 10x4,20 au sel, chauffée sur sa jolie parcelle de terrain cloturée et arborée.
Maison comprenant en RDC, une entrée avec grand placard, une grande pièce à vivre de plus de 60 m², cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger, salon, toutes les pièces donnent sur les terrasses et baignent de lumière, une chambre avec salle d'eau, WC séparé, buanderie/cellier, grand garage double, atelier,
A l'étage 3 chambres, une salle de jeux/ second salon, un bureau, salle d'eau et WC indépendant, le tout sur une parcelle de terrain plate, sécurisée et arborée de plus de 1600 m².
Les points forts de ce bien :
- Climatisation réversible + Chauffage au sol par PAC,
- Production d'eau chaude ballon thermodynamique,
- Piscine au sel sécurisée chauffée 10 X 4,20,
- Panneaux photovoltaïques (revente et autoconsommation),
- Maison très lumineuse et fonctionnelle, jolie vue , au calme et proche de toutes les commodités........
A découvrir au plus vite !!!
Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou [email protected]
Réf : ME1106
Les points forts du bien
- Chauffage au sol PAC - Piscine - Panneaux Photovoltaïques - Terrain plat, clos et arboré -
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol175 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLV 30 cms
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine10 X 4,20 sécurisée - au sel - chauffée (2016)
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTraditionnelle
- LocalisationLay 42470
- Référence1106
Détail des pièces
- Cuisine12 m²
- Séjour 35.13 m²
- Hall d'entrée 5 m²
- Salon22 m²
- Chambre 111,80 m²
- Cave atelier17,45 m²
- Buanderie/cellier7,79 m²
- Chaufferie5,24 m²
- WC1,30 m²
- Salle d'eau3,24 m²
- Dégagement4,34 m²
- second salon/salle de jeux18,65 m²
- Chambre 210,73 m²
- Chambre 311,08 m²
- Chambre 410,75 m²
- Bureau7,75 m²
- Dégagement5,78 m²
- WC1,10 m²
- Salle d'eau5,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180 et 1660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
