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Propriété équestre 387m2 sur terrain de 39595m2
990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 387 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 19 990 m²
PIETRAPOLIS Immobilier Vienne vous propose à Saint-Romain-De-Surieu (20mn Sud Vienne, proche Chemin De Compostelle) cette propriété équestre de charme de 387m2 comprenant 12 Pièces, 6 chambres, un appartement T2 contigu, un garage attenant et un atelier, sur terrain entretenue et arboré de 39 595m2 (d'un seul tenant)
Environnement :
- Calme
- Campagne
- Vue panoramique
- 200m du Chemin De Compostelle reliant Genève au Puy (Étape 12)
- École primaire : 2km
- Accès A7 : 15mn
- Accès gare : 20mn
- Lyon : 45mn
- Valence : 40mn
- Aéroport Saint-Exupéry : 45mn
- Aéroport Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs : 45mn
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon
- Entrée
- Dégagement 1
- Cave
- Cellier
- Chambre 1
- Dressing (Chambre 1)
- Salle d'eau (Chambre 1)
- Garage (Attenant à la maison)
Niveau supérieur :
- Bureau / salon
- Salon 2
- Chambre 2
- Salle d'eau
- Espace SPA
- Espace Hammam
- Toilettes
- Chambre 3
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- Dégagement 2
- Dégagement 3
- Dépendance
- Toilettes 2
En extérieur :
- Terrain arboré
- Terrasse ouverte
- Une tonnelle ombragée
- Une pergola
- Piscine chauffée vue panoramique
- Un atelier de 80 m²
- Un garage
- 2 carports
Équipements équestres :
- 6 box (dont 1 poulinage)
- Un rond de longe 18 m
- Une carrière naturelle
- Prés attenants
Compléments :
- Puits
- Sols travertin + parquet
- Fosse septique (non conforme)
- Piscine avec PAC
- Fibre
- Menuiseries alu + PVC + bois (double vitrage)
- Volets roulants électriques
- Toiture refaite
- Chauffage nappe électrique (salon / Salle à manger / chambre 1)
- Chauffage fioul (2000 L) + pellets + électricité (4000€) : 6000€
- Orientation ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Environnement :
- Calme
- Campagne
- Vue panoramique
- 200m du Chemin De Compostelle reliant Genève au Puy (Étape 12)
- École primaire : 2km
- Accès A7 : 15mn
- Accès gare : 20mn
- Lyon : 45mn
- Valence : 40mn
- Aéroport Saint-Exupéry : 45mn
- Aéroport Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs : 45mn
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon
- Entrée
- Dégagement 1
- Cave
- Cellier
- Chambre 1
- Dressing (Chambre 1)
- Salle d'eau (Chambre 1)
- Garage (Attenant à la maison)
Niveau supérieur :
- Bureau / salon
- Salon 2
- Chambre 2
- Salle d'eau
- Espace SPA
- Espace Hammam
- Toilettes
- Chambre 3
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- Dégagement 2
- Dégagement 3
- Dépendance
- Toilettes 2
En extérieur :
- Terrain arboré
- Terrasse ouverte
- Une tonnelle ombragée
- Une pergola
- Piscine chauffée vue panoramique
- Un atelier de 80 m²
- Un garage
- 2 carports
Équipements équestres :
- 6 box (dont 1 poulinage)
- Un rond de longe 18 m
- Une carrière naturelle
- Prés attenants
Compléments :
- Puits
- Sols travertin + parquet
- Fosse septique (non conforme)
- Piscine avec PAC
- Fibre
- Menuiseries alu + PVC + bois (double vitrage)
- Volets roulants électriques
- Toiture refaite
- Chauffage nappe électrique (salon / Salle à manger / chambre 1)
- Chauffage fioul (2000 L) + pellets + électricité (4000€) : 6000€
- Orientation ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Calme
- Charme
- Vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour126 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse240 m²
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC6
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8m x 3m + PAC
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureRefaite
- LocalisationSaint-Romain-de-Surieu 38150
- Référence56
- GrenierOui
Détail des pièces
- Cuisine52 m²
- Salon / Salle à manger41 m²
- Dressing22 m²
- Hall14 m²
- Salle d'eau5,40 m²
- Toilettes1 m²
- Cellier32 m²
- Cave20 m²
- Chambre 112,80 m²
- Dressing + salle d'eau Chambre 119,40 m²
- Palier11 m²
- Chambre 212,90 m²
- Chambre 311,60 m²
- Chambre 418,30 m²
- Chambre 510,40 m²
- Chambre 614,15 m²
- Salle de bains / Hammam8,80 m²
- Toilettes1,70 m²
- Salle de jeux / TV38,70 m²
- Bureau48 m²
- Dégagement8,25 m²
- Salle Pool-house20 m²
- Appartement T132 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
