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Exclusivité

CORPS DE FERME ET CUVAGE - VAUXRENARD

Vauxrenard 69820
347 000
Chambres :4 | Surface :151  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :8

Caractéristiques

  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 090 m²
  • Référence : 5989
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 5
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 8
  • Stationnement extérieur : 10
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 4 090 m²

Détails des pièces

Description

🏡🍇 EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME AU CŒUR DU BEAUJOLAIS – VAUXRENARD 🍇🏡

📍 Situé en plein centre de Vauxrenard, au milieu des vignes, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’une vue imprenable sur les coteaux du Beaujolais et offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.
✨ Caractéristiques principales :

🏠 Maison principale de 151 m² habitables
🌳 Terrain de 4 090 m²
🏗️ 629 m² de dépendances
🔑 L'ensemble comprend :
🍷 Un cuvage
🍇 Des cuves à vin
🏛️ 3 magnifiques caveaux voûtés
🔨 Un atelier
🚗 Un garage
🏡 Une maison indépendante
🔥 Un authentique four à pain
📦 Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement
🚪 Plusieurs accès indépendants permettant une grande flexibilité d'exploitation.

💡 Idéal pour :

👨‍🌾 Vignerons souhaitant développer leur activité
🔨 Artisans à la recherche d'espaces de travail et de stockage
💼 Investisseurs
🛏️ Création de chambres d’hôtes, gîtes ou hébergements touristiques
🏘️ Projet familial ou professionnel de grande envergure
✅ Raccordement au tout-à-l’égout

🌞 Un bien authentique, plein de charme et de caractère, dans un environnement privilégié au cœur du Beaujolais.

PETITS + :
Si vous avez besoin de plus en surfaces jardins et dépendances c'est possible !!!

📞 À découvrir sans tarder ! Appelez ALBERSDORFER Charlotte au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 437 783 • RCP GALIAN

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