+ de photos
Corps de Ferme 420 m2 + 7000m2 de terrain
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 420 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 3
- Terrain : 7 000 m²
À vendre à Montregard (43290) : Corps de ferme orientée sud-ouest de 420 m² et de 7 000 m² de terrain. Quiétude assurée.
Elle propose une habitation principale de 220m2 et sa terrasse de 90m2 : avec au rdc un atelier/salle de réception de 50m2 + blanchisserie de 15 m2 avec wc.
A l'étage 1 pièce à vivre ouverte de près de 60 m2 avec cuisine aménagée / équipée de 2020, 3 chambres entre 10 et 12 m2, 1 salle de bains dont baignoire balnéo et 1 WC.
Sous les toits, 3 grandes pièces de 12 à 25 m2 offrant diverses possibilités.
2 autres parties attenantes, offrant la possibilité d'aménagements complémentaires ou d'exploitation en gîtes (entrées séparées existantes)
Petit gîte (pour 2 personnes) ou salle de sport de 35 m2 avec salle de bains, WC, 1 chambre, Sauna.
Grand gîte d'environ 70m2 avec grande pièce à vivre, 3 chambres (pour 6 personnes), salle de bains, WC.
Ecurie de 5 boxes, 2 ateliers, 1 garage, 1 abri de 3 places complètent le tout.
chaque partie à son système de chauffage ce qui permet de moduler suivant l'occupation ou non ; gaz, poêle à granules/bois, électrique.
À proximité (moins de 10 minutes) : établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bibliothèques, boulangeries, commerces, supermarchés, médecins, pharmacie.
A mi-chemin entre Saint-Etienne et Le Puy en Velay (50 minutes)
Cette maison de 15 pièces est proposée à l'achat pour 545 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2,2 hectares avec abri tunnel et carrière d'entrainement pour chevaux.
Elle propose une habitation principale de 220m2 et sa terrasse de 90m2 : avec au rdc un atelier/salle de réception de 50m2 + blanchisserie de 15 m2 avec wc.
A l'étage 1 pièce à vivre ouverte de près de 60 m2 avec cuisine aménagée / équipée de 2020, 3 chambres entre 10 et 12 m2, 1 salle de bains dont baignoire balnéo et 1 WC.
Sous les toits, 3 grandes pièces de 12 à 25 m2 offrant diverses possibilités.
2 autres parties attenantes, offrant la possibilité d'aménagements complémentaires ou d'exploitation en gîtes (entrées séparées existantes)
Petit gîte (pour 2 personnes) ou salle de sport de 35 m2 avec salle de bains, WC, 1 chambre, Sauna.
Grand gîte d'environ 70m2 avec grande pièce à vivre, 3 chambres (pour 6 personnes), salle de bains, WC.
Ecurie de 5 boxes, 2 ateliers, 1 garage, 1 abri de 3 places complètent le tout.
chaque partie à son système de chauffage ce qui permet de moduler suivant l'occupation ou non ; gaz, poêle à granules/bois, électrique.
À proximité (moins de 10 minutes) : établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bibliothèques, boulangeries, commerces, supermarchés, médecins, pharmacie.
A mi-chemin entre Saint-Etienne et Le Puy en Velay (50 minutes)
Cette maison de 15 pièces est proposée à l'achat pour 545 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2,2 hectares avec abri tunnel et carrière d'entrainement pour chevaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Granulés/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol114 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres7
- WC4
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de Verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontregard 43290
- Référence184
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
