CORPS DE FERME à rénover

Ozan 01190

135 000 €

Chambres :2 | Surface :60 m²

Caractéristiques

Surface : 60 m²
Pièces : 3
Terrain : 1 360 m²
Construction : 1900
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 5885
Séjour : 13 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Nue
Exposition : Est-Ouest
Vue : Cour
Jardin : Oui

Détails des pièces

entrée : 7.11 m²
séjour : 12.53 m²
cuisine : 15 m²
salle d' eau avec wc : 4.76 m²
chambre 1 : 11.13 m²
chambre 2 : 9.80 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – CORPS DE FERME À RÉNOVER – OZAN (à 5 min de PONT-DE-VAUX)
Nouveauté sur la commune d’Ozan, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce corps de ferme à fort potentiel, édifié sur environ 1 360 m² de terrain.
Partie habitation
Elle se compose de :

Une entrée
Une cuisine
Un séjour
Une salle d’eau avec WC
Deux chambres

Dépendances
Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités :

Une grange d’environ 100 m² avec belle hauteur sous plafond et superbe charpente
Une écurie attenante
Une dépendance indépendante d’environ 60 m²

Informations techniques

Tout-à-l’égout
Chauffage fioul avec chaudière récente
Travaux à prévoir : toiture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, chauffage

Un bien idéal pour projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec fort potentiel d’aménagement.
Contact :
Nathalie BAS – 07 86 90 66 06 – n.bas@pietrapolis.fr
Nadège RONJON – 06 84 51 18 06 – n.ronjon@pietrapolis.fr
Pietrapolis Immobilier – Pont-de-Veyle

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 125 279 • RCP GALIAN

Ce bien vous intéresse ?

Nathalie BAS

Agent Commercial