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SEVREY CORPS DE FERME 278M2 SANS VIS A VIS

Sevrey 71100

329 000 €

Chambres :5 | Surface :162 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 162 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 1 331 m²
Référence : 168
Séjour : 45 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 5
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Rénovation : 2011

Détails des pièces

Séjour-salon : 45 m²
Cuisine : 7.16 m²
Cellier : 5.60 m²
Salle d'eau : 3.61 m²
WC séparé : 1.53 m²
Chaufferie-Buanderie : 4.01 m²
Suite parentale : 19 m²
Chambre 2 : 12 m²
Dégagement : 6.22 m²
Salle de bain : 4.19 m²
WC séparé : 1.78 m²
Chambre 3 : 19 m²
Chambre 4 : 12 m²
Chambre 5 : 12 m²
Dégagement : 8.90 m²
Grange attenante : 30 m²
Atelier : 42 m²
Ecurie : 44 m²

Description

CHALON SUD, au cœur du village recherché de Sevrey, découvrez cette authentique et spacieuse bâtisse de caractère développant 278 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 330 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose actuellement d’une partie habitable de 162 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre de très beaux volumes avec :

un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d’une cheminée,
une cuisine aménagée,
un cellier,
une salle d’eau,
un WC indépendant.
Toujours de plain-pied, vous profiterez d’une chambre ainsi que d’une suite parentale avec douche et double vasque.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Cet étage offre un beau potentiel et pourra être remis au goût du jour selon vos envies.

De nombreuses possibilités d’agrandissement s’offrent à vous grâce aux dépendances attenantes : grange, deux ateliers, ainsi que des combles aménageables, idéals pour un projet familial, professionnel ou locatif.

Prestations complémentaires :

double vitrage,
chauffage au gaz de ville,
tout-à-l’égout,
bûcher,
carport pour deux véhicules,
auvent pour camping-car
puits avec pompe.

Proche de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par le charme de l’ancien, la générosité des volumes et son fort potentiel d’évolution.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette belle demeure.
Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814993317

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Arnaud TOUZOT

Conseiller Immobilier