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Corps de ferme 334 m² au calme avec 6 hectares
Châtillon-sur-Chalaronne 01400
750 000 €
Chambres :4 | Surface :334 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 334 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 66 027 m²
- Construction : 1850
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 5833
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 1999
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Campagne
Détails des pièces
- séjour, carrelage, cheminée insert : 42 m²
- cuisine équipée, carrelage : 17 m²
- dégagement : 18.80 m²
- WC non suspendu, lave-mains : 2.30 m²
- chaufferie : 7.50 m²
- salle de bains : 8.60 m²
- chambre 1, parquet traditionnel, placard : 14 m²
- chambre 2, parquet traditionnel, placard : 17 m²
- dégagement, parquet : 8.90 m²
- WC, non suspendu, lave-mains : 2.40 m²
- salle d'eau : 7.80 m²
- chambre 3, parquet traditionnel, placard : 9.40 m²
- chambre 4, parquet traditionnel, placard ( porte accès gîte) : 32 m²
- bureau : 26 m²
- GITES : m²
- séjour/cuisine, : 41 m²
- salle d'eau : 7.60 m²
- WC : 1.60 m²
- dégagement : 3.30 m²
- chambre 1, porte accès dans le bureau de l'habitation : 9 m²
- chambre 2 : 20 m²
- chambre 3 : 38 m²
Description
PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Nouveauté, corps de ferme avec deux habitations sur plus de 6 hectares à Châtillon-sur-Chalaronne.
Nichée dans un environnement calme et sans voisin proche, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Elle est entourée de plus de 6 hectares de terrain, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de nature.
La première habitation d'environ 213 m², répartie sur deux niveaux, se compose d’une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une chaufferie/buanderie, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC et de deux chambres en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste bureau de 26 m² ainsi qu’un grenier.
La seconde habitation d'environ 120 m², anciennement utilisée comme gîte, propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de quarante et un mètres carrés avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. À l’étage se trouvent trois chambres allant de 9 à 38 m², dont l’une peut aisément être aménagée en dortoir.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un portail motorisé, d’un hangar de 102 m², d’un garage, d’une cave, d’un poulailler, d’une stabulation de plus de 321 m² ainsi que d’une piscine pour profiter des beaux jours.
Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour remettre en activité un gîte ou créer un projet familial. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel.
Chauffage pompe à chaleur, gaz citerne pour l'eau chaude, cheminée insert, taxe foncière 2.250€.
Je reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.
Nouveauté, corps de ferme avec deux habitations sur plus de 6 hectares à Châtillon-sur-Chalaronne.
Nichée dans un environnement calme et sans voisin proche, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Elle est entourée de plus de 6 hectares de terrain, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de nature.
La première habitation d'environ 213 m², répartie sur deux niveaux, se compose d’une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une chaufferie/buanderie, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC et de deux chambres en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste bureau de 26 m² ainsi qu’un grenier.
La seconde habitation d'environ 120 m², anciennement utilisée comme gîte, propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de quarante et un mètres carrés avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. À l’étage se trouvent trois chambres allant de 9 à 38 m², dont l’une peut aisément être aménagée en dortoir.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un portail motorisé, d’un hangar de 102 m², d’un garage, d’une cave, d’un poulailler, d’une stabulation de plus de 321 m² ainsi que d’une piscine pour profiter des beaux jours.
Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour remettre en activité un gîte ou créer un projet familial. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel.
Chauffage pompe à chaleur, gaz citerne pour l'eau chaude, cheminée insert, taxe foncière 2.250€.
Je reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839675410 • RCP GALIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839675410 • RCP GALIAN
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