DOMAINE D'EXCEPTION AU MILIEU DES BOIS
Caractéristiques
- Surface : 408.06 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 30 000 m²
- Construction : 1850
- Référence : 21344
- Séjour : 100 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 6
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Rénovation : 2000
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 2 000 m²
Détails des pièces
Description
Maison de caractère de 408,06 m² habitables sur plus de 40 000 m² de terrain.
Un véritable havre de paix à Saint-Jean-de-Nay
À 20-25 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété exceptionnelle construite en 2002 bénéficie d’un environnement rare et privilégié. Accessible par un chemin de terre traversant les bois, elle offre un cadre de vie unique, sans aucun voisin à plus de trois kilomètres à la ronde.
Cette vaste demeure familiale entièrement rénovée développe 408,06 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
À l’extérieur, la propriété dispose de deux magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. On retrouve également deux serres dont une climatisée, un carport, un garage couvert, un grand atelier de jardin, une dépendance de rangement ainsi qu’un espace aménagé pour les chevaux avec mangeoire ( dans les prés ).
Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 15 m² ouvre sur un spectaculaire séjour cathédrale de près de 100 m² avec cheminée, baigné de lumière et offrant des volumes remarquables. Une première chambre avec espace bien-être comprenant sauna, douche, lavabo et WC indépendant complète ce niveau.
Dans son prolongement, une véritable suite parentale se compose d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec double vasque ainsi que d’une chambre mansardée indépendante de plus de 30 m².
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
En rez-de-jardin, un salon annexe distribue une chambre avec grand dressing et salle de bains rénovée récemment, donnant accès à un jacuzzi 5 places.
On y découvre également une vaste cuisine dinatoire entièrement refaite il y a deux ans, équipée d’un authentique four à pain fonctionnel, ainsi qu’un cellier attenant.
La maison comprend au total six chambres, trois salles de bains et trois WC indépendants.
Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul. Les menuiseries PVC double vitrage et l’excellent état général de la propriété permettent une installation immédiate sans travaux.
On aime :
• Plus de 4 hectares de terrain au cœur de la nature
• Aucun voisin à plus de 3 kilomètres
• Séjour cathédrale de près de 100 m²
• 408,06 m² habitables sur trois niveaux
• Six chambres et trois salles de bains
• Suite parentale indépendante avec dressing
• Sauna et jacuzzi 5 places
• Cuisine récente avec four à pain fonctionnel
• Nombreuses dépendances et stationnements
• Environnement exceptionnel et préservé
• Maison en excellent état général
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Stéphane Guinant
06.12.94.43.68 / s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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