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Vendu
Très beau projet à réaliser
Fleurieu-sur-Saône 69250
485 000 €
Chambres :5 | Surface :260 m²
Caractéristiques
- Surface : 260 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 1 243 m²
- Construction : 1850
- Référence : 1651
- Chambres : 5
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 000 m²
Détails des pièces
Description
NOUVEAUTE
Contact : Marie Lubet 07/71/24/65.74
E-mail : m.lubet@pietrapolis.fr
SOUS OFFRE
Corps de ferme 260 m² à rénover pour un magnifique projet....
Située dans une petite rue au calme sur la commune très prisée de Fleurieu-sur-Saône, importante bâtisse élevée sur trois niveaux d'une surface totale habitable de 260 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1243 m² profitant d'une excellente exposition Sud-Ouest.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec splendide escalier en pierres, petit salon bibliothèque, grand salon cheminée avec accès sur terrasse plein Ouest, vaste cuisine (35m²), chaufferie/buanderie de 30m² , garage grande hauteur.
- Au 1er étage :
Trois immenses chambres de 30 m².
- Au 2éme étage sous combles :
Deux grandes pièces de 30 m² chacune pouvant être aménagées en 4éme et 5éme chambres.
Cette maison plein de charme ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Un budget travaux pour la rénovation totale est à prévoir ( enveloppe indicative de 250.000 euros). Une valeur sûre.
Les ++++ :
- L'énorme potentiel
- La situation au calme
- L'exposition Sud/Ouest
- La vue dégagée
- Pièces de vie totalisant plus de 100 m² après rénovation.
- La possibilité de créer 5 suites à coucher (taille des chambres 30 m² !)
- Le grand garage
Contact : Marie LUBET 07/71/24/65.74
Contact : Marie Lubet 07/71/24/65.74
E-mail : m.lubet@pietrapolis.fr
SOUS OFFRE
Corps de ferme 260 m² à rénover pour un magnifique projet....
Située dans une petite rue au calme sur la commune très prisée de Fleurieu-sur-Saône, importante bâtisse élevée sur trois niveaux d'une surface totale habitable de 260 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1243 m² profitant d'une excellente exposition Sud-Ouest.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec splendide escalier en pierres, petit salon bibliothèque, grand salon cheminée avec accès sur terrasse plein Ouest, vaste cuisine (35m²), chaufferie/buanderie de 30m² , garage grande hauteur.
- Au 1er étage :
Trois immenses chambres de 30 m².
- Au 2éme étage sous combles :
Deux grandes pièces de 30 m² chacune pouvant être aménagées en 4éme et 5éme chambres.
Cette maison plein de charme ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Un budget travaux pour la rénovation totale est à prévoir ( enveloppe indicative de 250.000 euros). Une valeur sûre.
Les ++++ :
- L'énorme potentiel
- La situation au calme
- L'exposition Sud/Ouest
- La vue dégagée
- Pièces de vie totalisant plus de 100 m² après rénovation.
- La possibilité de créer 5 suites à coucher (taille des chambres 30 m² !)
- Le grand garage
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3940.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 160 493
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 160 493
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