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Maison de ville - Hyper-centre - 70m2 - 2 chambres - sans vis-à-vis

Le Puy-en-Velay 43000

Chambres :2 | Surface :80.7 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 80.7 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Référence : 20767
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 2
WC : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante

Détails des pièces

Description

Maison de ville - Hyper-centre - 70m2 - 2 chambres
Rue du Bessat, Le Puy en Velay
Vous êtes à la recherche d'une maison en Hyper-centre du Puy ou d'un investissement locatif ? Vous aimez le charme de l'ancien ?

-> Composée au rdv d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger. Au sous-sol, une grande cave voutée attenante à un espace anciennement destiné à stocker le Charbon.

Les escaliers en bois desservent les étages supérieures, au premier une pièce de vie spacieuse sans vis-à-vis et un WC indépendant.

Au second, une grande chambre et une salle de bain donnant sur une cour intérieure.

Enfin au troisième, une grande chambre / Bureau avec WC indépendant.

- En colocation, le salon a été transformé en chambre, portant le prix de chaque chambre à 320 €. Cela permet d'atteindre une rentabilité brute de 9,6 %.

La maison est vendue meublée.

Contact et visites : Stéphane GUINANT, 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Stéphane GUINANT

Agent immobilier