Coeur St Bernard - maison de Ville avec Jardin et stationnement
Caractéristiques
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 47 m²
- Construction : 1940
- Référence : 809
- Séjour : 28 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Réversible, Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 27,55 m²
- Chambre 1 : 10,3 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- WC avec lave main : 1 m²
- Salle d'eau avec machine à laver : 2,8 m²
Description
Rare à Saint-Bernard - Maison de village d'environ 61 m² avec jardin, deux stationnements privatifs et combles aménagés
Il y a des maisons qui cochent simplement des cases... et il y a celles auxquelles on s'attache dès les premières minutes. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie.
Bienvenue à Saint-Bernard, ou plutôt Saint Bé pour les habitants. Un village où il fait bon vivre, apprécié pour son atmosphère conviviale, son accès privilégié aux bords de Saône, son lac et les nombreuses activités qu'il propose tout au long de l'année. Ici, on profite d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité : la gare d'Anse se rejoint en moins de 5 minutes et permet de rejoindre Lyon en quelques dizaines de minutes, tandis que l'accès à l'autoroute facilite tous vos déplacements.
Élevée sur deux niveaux, cette maison de village d'environ 61 m² a été pensée pour offrir un quotidien simple et agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie invite naturellement à partager de bons moments. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel. Les combles aménagés offrent un volume supplémentaire qui trouvera facilement sa place selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou simplement un précieux espace de rangement.
Le charme de cette maison se révèle dans les détails. Les poutres apparentes, récemment sablées, lui confèrent une authenticité que vient sublimer le poêle à bois, véritable cœur de la maison durant l'hiver. Pour votre confort en toute saison, une climatisation réversible neuve équipe le rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à l'étage.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter un ensemble devenu particulièrement rare sur le secteur.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie authentique à quelques minutes seulement de Lyon.
J'ai hâte de vous la faire découvrir.
Florian Duchaine
Pietrapolis Immobilier Villefranche-Beaujolais
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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