Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Cuisine Américaine

Découvrez cette charmante maison de ville, construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 70 m² de surface habitable et son terrain de 10 m², cette propriété allie confort et élégance.

Exposition nord-sud. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 3 pièces, dont 2 chambres, offrent un espace de vie confortable et bien agencé. La salle d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien optimal.

La terrasse de 10 m² est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un dîner en famille ou un moment de détente. L'état intérieur est en excellent état, reflétant l'attention portée à la rénovation et à l'entretien de cette maison.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, un alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs collèges sont disponibles. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Hors lot de copropriété.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
À proximité : école primaire Robert Baranne et l'école Notre Dame.

Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
006 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
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