Maison de ville au calme dans un écrin de verdure

Bron 69500

595 000 €

Chambres :3 | Surface :122.42 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 122.42 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 250 m²
Construction : 1930
Référence : 21244
Séjour : 40 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2021
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 150 m²

Détails des pièces

ENTREE : 2,63 m²
PIECE DE VIE : 38,77 m²
WC : 1,6 m²
BUREAU : 8,74 m²
BUANDERIE : 10,46 m²
DEGAGEMENT : 4,79 m²
CHAMBRE : 10,53 m²
DRESSING : 6,51 m²
SALLE DE DOUCHE : 5,63 m²
WC : 1,69 m²
CHAMBRE : 13,87 m²
SALLE DE BAIN : 4,49 m²
CHAMBRE : 12,71 m²

Description

Maison de ville élégante et lumineuse

Aux portes de Montchat, sur la commune de Bron.

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un quartier très calme. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2021, elle allie charme et modernité.

Avec une surface habitable de 122,42 m², cette maison de deux niveaux offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau.

Le séjour de 40 m² est baigné de lumière et ouvre sur un jardin de 150 m², parfait pour les soirées d'été. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La maison est en excellent état, avec des ouvertures en bois/aluminium et des portes à double vitrage. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle de douche, et de deux WC.

Le jardin, exposé à l'ouest, offre une vue agréable et un potentiel pour installer une piscine.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Alice DEPARCY

Conseillère en immobilier