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Exclusivité
COUP DE COEUR SUR CETTE JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
Les Sauvages 69170
235 000 €
Chambres :3 | Surface :106 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 122 m²
- Référence : 1824
- Séjour : 28 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Chambres : 3
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2023
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Détails des pièces
- Cuisine / séjour : 28,06 m²
- Salon : 25,11 m²
- Mezzanine / coin bureau : 9,38 m²
- Wc : 1,21 m²
- Salle de bains : 6,92 m²
- Couloir : 3,43 m²
- Chambre 1 : 9,90 m²
- Chambre 2 : 9,08 m²
- Chambre 3 : 13,74 m²
Description
Coup de cœur chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, située sur la commune LES SAUVAGES, à moins de dix minutes de Tarare, découvrez cette charmante maison de village rénovée qui vous séduira avec son jardin clos de murs.
Elle comprend une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas, ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, un couloir et trois chambres.
Au-dessus, une partie des combles offre des espaces de rangement et éventuellement un coin jeux ou lecture.
Le sous-sol se compose de deux grandes pièces, dont l’une sert de chaufferie et d’espace de stockage pour les granulés de bois.
Les principaux atouts de ce bien :
Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant, à proximité, d’une école primaire, d’un terrain de sport et d’un café-épicerie.
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Elle comprend une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas, ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, un couloir et trois chambres.
Au-dessus, une partie des combles offre des espaces de rangement et éventuellement un coin jeux ou lecture.
Le sous-sol se compose de deux grandes pièces, dont l’une sert de chaufferie et d’espace de stockage pour les granulés de bois.
Les principaux atouts de ce bien :
- Des travaux récents réalisés en 2023
- Un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés haut de gamme
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Une mise en peinture récente, aux teintes actuelles et élégantes
Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant, à proximité, d’une école primaire, d’un terrain de sport et d’un café-épicerie.
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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