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Maison à vendre, 5 pièces - Lyon 69003

Lyon 69003

634 000 €

Chambres :4 | Surface :125 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 125 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Référence : 21325
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
WC : 3
Climatisation : Monobloc fixe

Détails des pièces

Description

Maison de ville lumineuse et au calme, située dans une impasse à deux pas du parc Bazin.
D'une surface de 125 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 24 m² exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
L'espace nuit se compose d'une grande salle de bain et de 4 chambres dont deux avec mezzanine, parfaites pour une famille.
Un vaste garage de 75 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace indépendant).
Maison sans copropriété, équipée de climatisation et d'un accès PMR avec élévateur, à proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes de la Part-Dieu.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480815356

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Michel BOUANICH

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