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Maison de village 119m²

Thodure 38260
198 000
Chambres :4 | Surface :119.25 | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 119.25
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 522
  • Construction : 1900
  • Référence : 399
  • Séjour : 21
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Cuisine : Nue/Indépendante

Détails des pièces

  • Cuisine : 19.68 m²
  • Salon : 21.42 m²
  • Chambre : 11.32 m²
  • Chambre : 11.05 m²
  • Chambre : 16.14 m²
  • Chambre : 11.13 m²
  • Salle de bain : 9.79 m²
  • Palier : 10.53 m²
  • WC : 1 m²
  • Boulangerie magasin : 14.60 m²
  • Boulangerie laboratoire : 48.85 m²
  • Chaufferie : 5.12 m²
  • Grange : 101 m²

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité dans le centre du village de la commune de Thodure, une maison T5 de 119m2 environ, entrée, cuisine indépendante, salon, 4 chambres à l’étage, WC indépendant, une salle de bain. Elle comprend également une grange de 100m², une partie d’environ 70m² d’un ancien commerce.

Environnement :
- Calme
- Centre village

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un salon

A l'étage :
- Quatre chambres
- Un WC indépendant
-Une salle de bain
- Palier

En sous-sol :
- 2 caves

En extérieur :
- Une cour fermée


Compléments :
- Partie commerce
- Grange de 100m²
- Menuiseries Bois double-vitrage
- Chauffage chaudière Fioul
- Taxe foncière : 1 423€
-  Assainissement collectif
- 15 minutes de Beaurepaire et de la Côte st André

Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708
Contacter Didier Bryere : 06 72 84 88 60 ou d.bryere@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804761708

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