VIENNE Maison 121m2 - T5 - 3 Ch
Caractéristiques
- Surface : 121.45 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1890
- Référence : 358
- Séjour : 26 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 1999
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Exposition : Ouest
- Vue : Rue
Détails des pièces
- Entrée : 3,90 m²
- Cuisine-Salle à manger : 26 m²
- Espace salon : 17 m²
- Palier : 1 m²
- Chambre 1 (Avec placard) : 9,45 m²
- Chambre 2 (Avec placard) : 13 m²
- Buanderie : 3,40 m²
- Salle de bains (Baignoire et douche) : 9,20 m²
- Toilettes : 1,20 m²
- Couloir : 7 m²
- Chambre 3 : 15,30 m²
- Palier (Espace bureau avec placard) : 19,40 m²
- Toilettes : 1,15 m²
- Espace pièce d'eau potentielle15,30 : 2,35 m²
- Garage : 15 m²
- Atelier : 12 m²
- Couloir rangement : 22 m²
Description
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Estressin Est), cette maison de ville rénovée en 1999, T5, 121m2 (+ 40m2 de surfaces annexes), de fin 19ième comprenant 3 chambres + espace bureau, un salon attenant à la salle à manger-cuisine, 2 toilettes séparés, une salle de bains, une buanderie, un sous-sol avec espace atelier, un garage (Motos-vélos).
Environnement :
- Résidentiel, calme
- Arrêt de bus scolaire : 2mn à pied
- Centre-ville de Vienne: 10mn
- Gare SNCF : 3mn à pied
Rez-de-chaussée :
- Hall
- Salon (Hsp : 2,90m)
- Salle à manger
- Cuisine équipée
Étage 1 :
- Palier
- 2 chambres (Hsp : 2,90m)
- Salle de bains (Bains et douche)
- Espace buanderie
- Toilettes
Étage 2 :
- Palier - Bureau
- 1 chambre
- 1 espace pièce d'eau potentielle
- Toilettes
Autre :
- Garage (motos-vélos)
- Pièce atelier
- Rangements
Compléments :
- Fibre
- Hauteur sous plafond : 2,90m
- Sols carrelage et parquet
- Cuisine sur mesure entretenue
- Plaque gaz SAUTER
- Four SAUTER
- Lave-vaisselle WHIRLPOOL
- Réfrigérateur ARISTON
- Chauffage gaz de ville Saunier-Duval condensation 2024
- Double vitrage PVC oscillo-battants grands formats
- Volets bois
- Entretien façade 2016
- Tout à l'égout
- Toiture refaite en 2000
- Garage (15m2 - Ouverture 2,10m)
- Budget EDF 2025 : 315 €
- Budget GDF 2025 : 790 €
- Taxe foncière 2025 : 1057€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Carte pro. CPI38022022000000011
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