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DUPLEX 6P TRAVERSANT AU CALME AVEC VUE - CENTRE BOURG - LE BOIS D'OINGT

Val d'Oingt 69620

364 000 €

Chambres :5 | Surface :180 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 180 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Construction : 2017
Référence : 1713
Séjour : 57 m²
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
WC : 2
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2020
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Jardin : Non

Détails des pièces

ENTREE : 9.32 m²
SEJOUR / CUISINE : 56.69 m²
BUANDERIE : 7 m²
CHAMBRE : 15.35 m²
WC : 1.48 m²
PALLIER : 7.33 m²
CHAMBRE : 21.43 m²
CHAMBRE : 14.40 m²
CHAMBRE : 14.41 m²
CHAMBRE : 17.43 m²
SALLE D EAU / SALLE DE BAIN : 9.34 m²
SALLE D EAU : 3.82 m²
WC : 1.75 m²

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'Oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2.

Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen (aucun vis-à-vis, aucune promiscuité).Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.).

Visites et renseignements : Sabrina RABIN

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 456 955 00015

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Sabrina RABIN

AGENT COMMERCIAL