Exclusivité
+ de photos
FERME RENOVEE AVEC GRANGE + MAISON INDEPENDANTE
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 253 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 473 m²
AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 06/84/51/18/06 OU [email protected]
Sur la commune de FAREINS à 8 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 173 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger avec escalier en pierre, un salon très lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une pièce avec lave-mains.
A l'étage, un grand couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un WC et une pièce restant à aménager si besoin donnant sur une mezzanine ouverte.
Vous profiterez également d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m² avec terrasse et jardin idéale pour recevoir sa famille ou possibilité de la louer ( accès indépendant) , elle se compose d'une entrée sur un salon, d'une cuisine non équipée, d'une buanderie avec WC et d'une salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres complètent ce bien.
Côté extérieur, un auvent servant de terrasse couverte avec un sauna, une grange d'environ 300 m², le tout sur un terrain clos de 1473m² en zone agricole. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez, de louer le terrain attenant d'environ 3200m².
Chauffage électrique, toiture en très bon état, ( refaite en 2007 sur la petite maison et la grange et révisée sur la ferme), tout à l'égout, taxe foncière 1685€.
Vous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Sur la commune de FAREINS à 8 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 173 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger avec escalier en pierre, un salon très lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une pièce avec lave-mains.
A l'étage, un grand couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un WC et une pièce restant à aménager si besoin donnant sur une mezzanine ouverte.
Vous profiterez également d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m² avec terrasse et jardin idéale pour recevoir sa famille ou possibilité de la louer ( accès indépendant) , elle se compose d'une entrée sur un salon, d'une cuisine non équipée, d'une buanderie avec WC et d'une salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres complètent ce bien.
Côté extérieur, un auvent servant de terrasse couverte avec un sauna, une grange d'environ 300 m², le tout sur un terrain clos de 1473m² en zone agricole. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez, de louer le terrain attenant d'environ 3200m².
Chauffage électrique, toiture en très bon état, ( refaite en 2007 sur la petite maison et la grange et révisée sur la ferme), tout à l'égout, taxe foncière 1685€.
Vous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- 8 km de Villefranche sur Saone
- Belle rénovation
- 4 chambres
- Grange 300 m²
- Très calme
- Deuxième maison indépendante
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Portail motorisé
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPLACOT LV
- Stationnement intérieur7
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureentretenue sur la maison et refaite sur la petite maison et grange,
- LocalisationFareins 01480
- Référence5524
- GrenierNon
Détail des pièces
- SALON carrelage 23 m²
- SALLE A MANGER, carrelage 33 m²
- CUISINE EQUIPEE, 30 m²
- BUANDERIE 9.12 m²
- WC suspendu1.06 m²
- PIECE AVEC LAVE-MAINS, carrelage et placard 3 m²
- SALLE DE BAINS, baignoire d'angle, sèche serviettes, vmc7.04 m²
- WC suspendu 1.60 m²
- COULOIR + coin bureau, placard 16.60 m²
- CHAMBRE 1 parquet flottant, placard11.18 m²
- CHAMBRE 2 parquet flottant, placard 15.70 m²
- CHAMBRE 3 parquet flottant, placard13.48 m²
- CHAMBRE 4 parquet flottant14 m²
- PIECE AMENAGEABLE ( à rénover)29 m²
- cuisine non équipée ( seconde maison)19.98 m²
- salon (seconde maison )12.87 m²
- buanderie avec WC, cumulus (seconde maison)3.47 m²
- salle de bains (seconde maison)4.87 m²
- couloir (seconde maison )6.58 m²
- chambre 1, parquet flottant et placard (seconde maison)16.55 m²
- chambre 2, parquet flottant et placard (seconde maison)14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
