Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances
Caractéristiques
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 760 m²
- Construction : 1880
- Référence : 5884
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Piscine : Non
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
Détails des pièces
- entrée, carrelage : 1,85 m²
- wc individuel avec fenêtre, carrelage : 1,87 m²
- cellier, buanderie, carrelage : 5,14 m²
- cuisine avec fenêtre et porte extérieure, carrelage : 19,72 m²
- chambre, carrelage : 10,91 m²
- chambre, carrelage : 13,97 m²
- salle d'eau, douche, une vasque : 5,26 m²
- grenier aménageable environ 39 m² au sol : m²
- hangar ouvert environ 197 m² au sol : m²
- ancienne étable attenante environ 30 m² au sol : m²
- ancienne écurie (râtelier) environ 19 m² au sol : m²
- annexe arrière du hangar ouvert environ 39 m² au sol : m²
- annexe accolée ancienne étable environ 7 m² au sol : m²
- bâtiment menant écurie environ 11 m² au sol : m²
Description
Maison SOUS OFFRE D ACHAT :
Dans la commune de Neuville-les-Dames, à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne, votre agence PIETRAPOLIS vous présente à la vente cette ancienne ferme à rénover offrant de nombreux volumes / dépendances à aménager.
Bâtie à la fin des années 1800, cette ferme possède un charme authentique et un grand potentiel de rénovation, renforcé par ses dépendances généreuses.
La partie habitable, d’environ 60 m², comprend :
- une cuisine indépendante et lumineuse grâce à plusieurs fenêtres
- deux chambres, dont l’une située à proximité immédiate de la salle d’eau actuelle, idéale pour aménager une future suite parentale
- WC indépendants
- un cellier / buanderie offrant une superficie confortable pouvant être repensé pour créer un nouvel espace selon vos besoins
La maison repose sur une base saine : toiture en bon état, bonne isolation, PVC simple et double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies.
Les dépendances, en grande partie attenantes à la maison, représentent un véritable atout avec plus de 300 m² de surfaces exploitables :
- un vaste hangar ouvert d’environ 180 m²
- deux anciennes écuries au charme remarquable, offrant de grands volumes et un cachet authentique
- une remise
- un très beau grenier pouvant être partiellement aménagé pour créer des espaces supplémentaires à la partie habitation.
À l’extérieur, cette fermette dispose d’un jardin, d’un puits et d’un poulailler, renforçant son esprit rural. L’assainissement se fait par fosse septique individuelle.
Cette ferme séduira les amateurs de bâtis anciens et ceux qui recherchent un lieu avec de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet familial ou professionnel.
Votre contact : Lolita BLOT – 07 69 42 65 98 – l.blot@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314
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