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MAISON DANS LES VIGNES DE 142M2 - TERRAIN DE 1194M2 - ARNAS

Arnas 69400

339 000 €

Chambres :4 | Surface :142.63 m² | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 142.63 m²
Pièces : 6
Terrain : 1 194 m²
Référence : 5982
Séjour : 70 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Individuel conforme
Type d'assainissement : Conforme
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2012
Stationnement intérieur : 2
Stationnement extérieur : 4
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Nord-Sud
Vue : Dégagée
Jardin : Oui
Surface jardin : 1 194 m²

Détails des pièces

Cuisine équipée et meublée donnant sur une terrasse : 31,81 m²
Séjour/salon : 38,10 m²
Salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche serviettes et WC : 6,80 m²
Dégagement : 4,90 m²
Chambre 1 avec placard : 12,40 m²
Chambre 2 avec placard : 12,50 m²
Chambre 3 : 13,92 m²
Chambre 4 (velux) : 22,20 m²

Description

Maison de caractère de 142 m² au cœur des vignes – Arnas, limite Gleizé
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au cœur des vignes, découvrez cette charmante maison de 142 m² habitables sur un terrain de 1194m2 située à Arnas, à la frontière de Gleizé.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Elle se compose de :

4 chambres,
2 salles d'eau,
une entrée accueillante,
une buanderie,
une cave,
un garage complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les amateurs d'authenticité apprécieront également son four à pain, véritable atout de charme.
Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux :

toiture refaite en 2010,
isolation, menuiseries, chaudière et rénovations intérieures réalisées en 2012.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement.
Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Charlotte Albersdorfer
📞 06 45 65 98 18
✉️ c.albersdorfer@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 437 783 • RCP GALIAN

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Charlotte ALBERSDORFER

Agent commercial