Caractéristiques

Surface : 230 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 1
Terrain : 1 850 m²
Référence : 221
Séjour : 75 m²
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 3
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud
Vue : Panoramique
Jardin : Oui

Détails des pièces

pièce à vivire : 75 m²
cellier : 9 m²
pièce voutée : 5 m²
dégagement : 5 m²
pièce cuve : 4 m²
buanderie : 4 m²
wc : 3 m²
mezzanine : 30 m²
couloir : 7 m²
salle de bains : 7 m²
chambre 1 : 18 m²
chambre 2 : 8 m²
chambre 3 : 20 m²
chambre 4 : 20 m²
salle d'eau : 5 m²

Description

- Exclusivité Pietrapolis -

Découvrez cette charmante ferme de 230 m² à Saint-Germain-Laprade,

(Servissac - 43700)

Nichée dans un écrin de verdure, cette ferme de caractère vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Le séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse et un terrain de 1850 m², invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout . Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue panoramique sur les alentours.

La maison compte 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, dont 2 indépendants et de nombreux rangements.

Une petite pièce voutée vous permettra de stocker une très belle cave.

La ferme est également dotée d'une piscine 6x3m, d'un garage pour 2 véhicules.

Exposition Sud - Sud-Est

Située à 5 minutes en voiture des commodités telles que les écoles, les commerces et les médecins généralistes, cette ferme est un véritable havre de paix à proximité du Puy en velay à 10 minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42022020000045150 • RCP 120137405

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Sylvie CHAMPENOIS

Agent Immobilier

Loire (42), Haute-Loire (43), Rhône (69)