+ de photos

Maison de 52m2 sur son terrain de 195m2

Villié-Morgon 69910

179 000 €

Chambres :2 | Surface :52 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 52 m²
Pièces : 3
Terrain : 195 m²
Référence : 5973
Séjour : 26 m²
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Rénovation : 2019
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Sud
Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

Pièce de vie comprenant l'entrée, salon, coin cuisine équipée : 26.47 m²
Chaufferie : 1.30 m²
Salle d'eau (douche, simple vasque, wc non suspendu, wmc) : 3.02 m²
Dégagement : 5.39 m²
Chambre 1 : 7.25 m²
Chambre 2 : 8.57 m²

Description

En exclusivité, sur la commune de Villié-Morgon, au coeur du Beaujolais, je vous propose cette maison de 52 m², entièrement rénovée en 2019, édifiée sur un terrain de 195 m². Située hors lotissement et sans copropriété, elle offre un cadre de vie agréable et indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 27 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale ainsi que d’un terrain de pétanque aménagé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat.

Les + :

Fibre,
Tout à l'égout,
Interphone,
Portail électrique,
Exposition sud.

Contact : Clémentine JOLY - Agent commercial
07 71 88 45 36 - c.joly@pietrapolis.fr
987493 939 RSAC Bourg-en-Bresse.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987 493 939 • RCP GALIAN

Ce bien vous intéresse ?

Clémentine JOLY

Agent Commercial