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Grande et belle villa familiale, au calme, 10 pièces, 245 m² sur un terrain paysager et arboré de 2 777 m² avec piscine.

Lozanne 69380
600 000
Chambres :7 | Surface :245  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 245 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 777 m²
  • Construction : 1970
  • Référence : 21195
  • Séjour : 38 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 7
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Oui
  • Rénovation : 2000
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 6
  • Cuisine : Aménagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 2 532 m²

Détails des pièces

Description

Située dans un écrin de verdure entièrement protégé, cette grande maison de 245 m², édifiée en trois étapes (1970, 1990, 2000), offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un terrain arboré de 2 777 m² avec piscine 5×12 m et pool house.
Elle comprend 7 chambres, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, 2 cuisines, un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi que de nombreux rangements et espaces de stockage : 2 garages fermés, 2 caves, cave à vin, 3 greniers.
Construction de qualité : toiture et charpente traditionnelles en excellent état, huisseries double vitrage, absence d’amiante et d’anomalies électriques.
Maison très bien entretenue (La toiture isolée refaite en 2018), nécessitant seulement quelques travaux de mise au goût du jour.
DPE D et B

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3031.00 et 4102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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