Maison individuelle 4 pièces de plain pied

Agnin 38150

248 000 €

Chambres :3 | Surface :87.63 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 87.63 m²
Pièces : 4
Terrain : 1 000 m²
Construction : 1995
Référence : 370
Séjour : 32 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 3
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Est-Ouest

Détails des pièces

Pièce principale avec placards : 32.02 m²
Espace cuisine : 10.74 m²
Couloir : 4.35 m²
Toilettes : 1.15 m²
Salle d'eau : 5.04 m²
Chambre 1 avec placards : 11.16 m²
Chambre 2 avec placards : 11.54 m²
Chambre 3 avec placards : 11.63 m²
Garage : 15.77 m²
Buanderie : 9.60 m²

Description

PIETRATPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied de 87 m², implantée sur un terrain clos de 1000 m² piscinable, offrant un fort potentiel.

Environnement:
- Hors lotissement
- A 20 mins de Vienne
- A 10 mins à pieds du centre village
- Ecole maternelle et élémentaire à 1 min en voiture

Aménagement intérieur:
- Séjour / salle à manger
- Espace cuisine
- Couloir
- Trois chambres avec placards
- salle d'eau
- Un Toilette indépendant
- Un garage
- Une buanderie

Aménagement extérieur:
- Terrasse avec barbecue
- 3 places de stationnements
- Un local de stockage
- Un abri
- Une cabane de jardin

En complément:
- Chauffage au gaz par citerne
- Adoucisseur d'eau
- 2 panneaux solaires raccordés au cumulus
- Climatisation dans pièce principale
- Menuiseries en bois et PVC double vitrage
- Volets électriques
- VMC double flux
- Portail et porte de garage motorisées
- Fibre optique
- Assainissement tout à l'égout

Informations financière:
- Taxe foncière: 661€

Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité des commodités.

Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810310094 • RCP 138016254

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Marion SCOUARNEC

Agent commercial