Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Albigny-sur-Saône 69250
770 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 773 m²
- VUE PANORAMIQUE-
*Vidéo disponible sur demande*
En vente à 12 km de Lyon, je suis ravie de vous proposer cette maison de 3 chambres de 142 m² et de 2 773 m² de terrain à Albigny-sur-Saône (69250).
Vous recherchez une maison au calme sans vis à vis avec vue panoramique.
Dès l'entrée vous serez séduit par le volume et la luminosité.
En rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la piscine, un séjour double, une chambre, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage deux chambres dont une avec son balcon et une salle d'eau.
Une cheminée vous réchauffera les jours d'hiver en complément du chauffage au sol au gaz.
Aux beaux jours vous profiterez de la piscine avec sa belle terrasse sans vis à vis et sa magnifique vue panoramique sur la Saône.
Pour garer vos voitures un grand parking extérieur accueillera jusqu'à quatre voitures et un grand sous sol pour les mettre à l'abri, Une cave complète ce bien.Pour accueillir votre famille l'École Primaire les Frères Voisin est à moins de 10 minutes à pied et une crèche.
Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 43 (Albigny Centre) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également trois restaurants, deux commerces, une boulangeries et une superette.
Honoraires à la charge des vendeurs
coût énergétique annuel entre 2160€ et 2970 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information et une visitevous pouvez me contacterMARTINE PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email : [email protected]
Agent immobilier enregistre au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8X4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbigny-sur-Saône 69250
- Référence20107
- GrenierNon