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Maison familiale avec grande dépendance et terrain clos – Sail-sous-Couzan (42890)
Boën-sur-Lignon 42130
119 000 €
Chambres :3 | Surface :86 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 985 m²
- Référence : 21019
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Campagne
- Surface balcon : 15 m²
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Entrée : 3.55 m²
- Cuisine / Séjour : 37.53 m²
- Salle de bains avec WC : 8.92 m²
- Couloir / dégagement : 5.52 m²
- Chambre 1 : 9.88 m²
- Chambre 2 : 10.55 m²
- Chambre 3 avec accès terrasse : 10.45 m²
Description
42890 SAIL SOUS COUZAN - MAISON 2 NIVEAUX À LA CAMPAGNE - 90 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - CAVE VOUTÉE - DÉPENDANCES 140 M2 AVEC GARAGE/ATELIERS - CHAUFFACE CENTRAL GAZ DE VILLE - TERRAIN CLOS ARBORÉ 985 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE 6 KM - PROCHE BOËN/LIGNON
À deux pas du centre du village de Sail-sous-Couzan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale qui se distingue par ses espaces lumineux et ses grandes dépendances de 140 m² exploitables, rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d’un poêle à bois Seguin. La cuisine équipée ouverte sur le séjour en fait un lieu convivial. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une avec accès direct à une terrasse plein sud de 15 m², parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la campagne environnante.
En annexe, la maison dispose d’une chaufferie de 12 m² équipée d’une chaudière gaz De Dietrich à condensation et son ballon d'ECS, d’une cave voûtée de 26 m², ainsi que d’une dépendance sur deux niveaux de 70 m² chacun env. : garage, atelier, stockage ou projet artisanal, à vous de l’adapter selon vos besoins. Un abris bois, un poulailler complète ce bien.
La parcelle arborée de 985 m² accueille également une piscine hors sol, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
https://taplink.cc/jeromebornachot
À deux pas du centre du village de Sail-sous-Couzan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale qui se distingue par ses espaces lumineux et ses grandes dépendances de 140 m² exploitables, rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d’un poêle à bois Seguin. La cuisine équipée ouverte sur le séjour en fait un lieu convivial. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une avec accès direct à une terrasse plein sud de 15 m², parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la campagne environnante.
En annexe, la maison dispose d’une chaufferie de 12 m² équipée d’une chaudière gaz De Dietrich à condensation et son ballon d'ECS, d’une cave voûtée de 26 m², ainsi que d’une dépendance sur deux niveaux de 70 m² chacun env. : garage, atelier, stockage ou projet artisanal, à vous de l’adapter selon vos besoins. Un abris bois, un poulailler complète ce bien.
La parcelle arborée de 985 m² accueille également une piscine hors sol, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
https://taplink.cc/jeromebornachot
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2489.00 € et 3368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493613996
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493613996
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