Maison rénovée - proche du centre - 3 chambres

Chauffailles 71170

210 000 €

Chambres :3 | Surface :103.39 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 103.39 m²
Pièces : 4
Terrain : 818 m²
Construction : 1980
Référence : 21235
Séjour : 26 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Oui
Rénovation : 2022
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Sud

Détails des pièces

Cuisine : 10,15 m²
Séjour : 26,33 m²
Chambre 1 : 11,36 m²
Chambre : 12,54 m²
Chambre : 8,63 m²
Salle d'eau : 5,19 m²
WC : 1,12 m²
pièce chauffée : 8 m²

Description

Idéalement située dans un secteur calme de Chauffailles, cette maison construite en 1978, élevée sur sous-sol complet, offre une surface habitable de 103 m² et bénéficie de nombreux travaux récents.
Partie habitable, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Un séjour de 26 m² exposé Sud-Ouest
Une cuisine fermée aménagée de 10 m² (rénovée)
Trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m²
Une salle de bains

Sous-sol complet

Garage une voiture avec porte de garage électrique
Cave
Pièce chauffée pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace loisirs
Douche et WC

Confort

Chauffage électrique (radiateurs récents)
Poêle à bois
Isolation des combles récente
VMC installée

Travaux réalisés récemment : la maison a toute été rénovée :

Portail et portillon aluminium
Huisseries neuves (2025)
Électricité entièrement refaite
Isolation des combles
Remplacement des radiateurs
Peintures et sols des chambres
Rénovation de la salle d’eau
Rénovation globale de la cuisine

Une maison saine, entretenue et modernisée, idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec un espace supplémentaire appréciable au sous-sol.

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 618 851

Ce bien vous intéresse ?

Nadine CHATAGNIER

Conseillère en immobilier