Maison de plain-pied avec superbe vue
Caractéristiques
- Surface : 155 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 030 m²
- Construction : 1997
- Référence : 1838
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 4
- Exposition : Ouest
- Vue : Collines
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 875 m²
Détails des pièces
- ENTREE : 10.41 m²
- SEJOUR/SALON : 30 m²
- CHAMBRE 1 : 12 m²
- CHAMBRE 2 : 13 m²
- SALLE DE BAINS : 9 m²
- CUISINE : 12 m²
- DGT : 2 m²
- LINGERIE : 13 m²
- BUANDERIE : 17 m²
- CAVE : 7 m²
- WC : 2 m²
- GARAGE AVEC MEZZANINE : 30 m²
Description
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie Lubet
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
Située sur les hauteurs de Genay, cette maison de plain-pied de 155m² dont 55 m² de surface supplémentaires aménagés, bénéficie d'un environnement agréable, d'un beau terrain arboré de 1 300 m² et surtout d'une très belle vue dégagée sur les paysages environnants.
La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
La maison dispose actuellement de deux chambres, accessibles depuis la pièce de vie, une salle de bains et de WC..
Un espace supplémentaire avec beaucoup de possibilités
L'ancien garage a été aménagé et offre aujourd'hui une véritable surface complémentaire avec une grande pièce de vie agrémentée d'une mezzanine, un cellier/buanderie avec point d'eau et WC.
Avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son accès indépendant de la partie principale, cet espace peut facilement s'adapter aux besoins des futurs propriétaires : espace familial, chambre d'adolescent, accueil des proches, bureau ou projet d'aménagement personnel.
Un extérieur privilégié
La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², offrant de beaux espaces extérieurs autour de la maison.
La terrasse couverte permet de profiter du jardin à l'abri et constitue un agréable espace de vie supplémentaire.
Mais le véritable coup de cœur reste sans aucun doute la vue dégagée, que l'on découvre depuis la propriété et qui offre un magnifique panorama sur les paysages environnants.
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Taxe foncière: 1111 euros
ASL : 80 euros / an
Chaudière changée en 2023
Isolation des combles en 2026
Volets électriques
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 160 493
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