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Villa 4 pièces Haute performance énergétique
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 270 m²
Rare sur le marché immobilier de part ses performances économiques (coût énergétique DPE: A - 40€/mois) et écologiques (Isolant biosourcé).
Vous serez séduit par ce bien d'exception, coup de cœur assuré dans un écrin de verdure.
Villa contemporaine en ossature bois de plain-pied construite en 2019, de 138 m² au sol dont 91 m² habitables, édifiée sur 3200 m² de terrain piscinable, arboré et boisé dans un secteur très prisé de Jardin.
Environnement :
- Très calme
- Arrêt bus scolaire 7mn (à pied)
- Accès Lyon A7 : 15 mn
- Gares : 8 mn (en voiture)
Agencement:
- Hall d'entrée avec placards
- Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Suite parentale avec placards et salle de bain avec baignoire balnéo
- Seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- Chambre avec placards
- Un WC avec lave-mains
- Buanderie
- Garage double avec mezzanine isolé et carrelé avec porte motorisée
En extérieur:
- Espace parking pouvant accueillir 6 véhicules
- 2 terrasses exposées Sud/Ouest
- Bassin à poissons
- Terrain de boules
- Abri de jardin
Partie technique:
- Construction en ossature bois
- Isolation murs laine de bois et laine de coton
- Isolation sous toiture ouate de cellulose 45 cm
- Cuisine aménagée
- Sol : carrelage
- Sol salle de bains: carrelage
- Fenêtres ALU double vitrage
- Volets roulants bioclimatique
- Chauffage Pompe à chaleur air/eau réversible au sol
- Poêle à bois
- Adoucisseur d'eau
- VMC
- Tout à l'égout
Vous l'aurez compris, cette maison n'a rien d'une maison classique !
Contacter Marion SCOUARNEC, (Agent commercial, RSAC N° 810310094), au 07.81.24.17.61 ou [email protected]
Vous serez séduit par ce bien d'exception, coup de cœur assuré dans un écrin de verdure.
Villa contemporaine en ossature bois de plain-pied construite en 2019, de 138 m² au sol dont 91 m² habitables, édifiée sur 3200 m² de terrain piscinable, arboré et boisé dans un secteur très prisé de Jardin.
Environnement :
- Très calme
- Arrêt bus scolaire 7mn (à pied)
- Accès Lyon A7 : 15 mn
- Gares : 8 mn (en voiture)
Agencement:
- Hall d'entrée avec placards
- Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Suite parentale avec placards et salle de bain avec baignoire balnéo
- Seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- Chambre avec placards
- Un WC avec lave-mains
- Buanderie
- Garage double avec mezzanine isolé et carrelé avec porte motorisée
En extérieur:
- Espace parking pouvant accueillir 6 véhicules
- 2 terrasses exposées Sud/Ouest
- Bassin à poissons
- Terrain de boules
- Abri de jardin
Partie technique:
- Construction en ossature bois
- Isolation murs laine de bois et laine de coton
- Isolation sous toiture ouate de cellulose 45 cm
- Cuisine aménagée
- Sol : carrelage
- Sol salle de bains: carrelage
- Fenêtres ALU double vitrage
- Volets roulants bioclimatique
- Chauffage Pompe à chaleur air/eau réversible au sol
- Poêle à bois
- Adoucisseur d'eau
- VMC
- Tout à l'égout
Vous l'aurez compris, cette maison n'a rien d'une maison classique !
Contacter Marion SCOUARNEC, (Agent commercial, RSAC N° 810310094), au 07.81.24.17.61 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Coût d'énergie réduit
- Secteur prisé
- Grand terrain
- Construction récente
- Très bonne isolation thermique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol138 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationlaine de bois et laine de coton
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationJardin 38200
- Référence87
- Charges40 € /mois
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierOui
Détail des pièces
- cuisine/séjour36 m²
- chambre 1, avec salle de bain13.45 m²
- chambre 2 parentale, dressing, salle d'eau et WC20.7 m²
- chambre 310.02 m²
- wc indépendant 1.19 m²
- double garage47.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
