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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Loire-sur-Rhône 69700

Loire-sur-Rhône 69700
349 000
Chambres :3 | Surface :142  | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 600 m²
  • Construction : 2017
  • Référence : 21416
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cave : Oui
  • Piscine : Oui
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Nord-Est
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

LOIRE-SUR-RHÔNE – Villa récente 142,5 m² – Vue dégagée – DPE B

Située sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa individuelle récente (2017) vous séduira par ses volumes confortables, sa luminosité et sa vue dégagée sur la vallée.

Développant 142,5 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d’environ 600 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée
•Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse
•Une suite parentale avec salle d’eau
•Une buanderie
•Un WC indépendant

À l’étage
•2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre)
•Une salle d'eau
•Un WC indépendant

Prestations & confort

Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur + plancher chauffant
Chauffe-eau thermodynamique
DPE B : maison économe
2 stationnements

Proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable;

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1033.00 et 1399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939726766

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