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COEUR POINT-DU-JOUR - MAISON À RÉNOVER

Lyon 69005

529 000 €

Surface :70 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 70 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Référence : 21351
WC : 2
Jardin : Oui
Surface jardin : 560 m²

Détails des pièces

Description

POINT DU JOUR
Une adresse privilégiée pour cette maison à rénover sur 560 m² de terrain

Au cœur du Point du Jour, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de la place Bénédicte Teissier, découvrez cette parcelle de 560 m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis et piscinable.
La maison existante est répartie entre un niveau d'environ 35 m² à l'étage et un sous-sol, actuellement non communicants.
À rénover, agrandir ou reconstruire selon votre projet, ce bien offre un potentiel rare dans un environnement particulièrement recherché.

Environnement privilégié, proche de toutes commodités.
Une opportunité idéale pour un projet sur-mesure !

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Audrey DE PRENEUF : 06 64 98 36 12 / a.depreneuf@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947 591 509

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Audrey DE PRÉNEUF

Négociateur immobilier