Maison Récente - 3 Chambres - 5 minutes de Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 217 m²
- Construction : 2020
- Référence : 386
- Séjour : 47 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Campagne
Détails des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine américaine : 47.00 m²
- Toilettes Indépendant avec lave-mains : 2.25 m²
- Chambre avec dressing : 14.78 m²
- Chambre avec placards : 12.25 m²
- Chambre : 9.08 m²
- Salle de bains avec toilettes : 5.86 m²
- Garage avec mezzanine pour rangements : 20.32 m²
- Terrasse : 30.00 m²
Description
MEYRIEU-LES-ETANGS - Villa Moderne de 2020 - T4 - 3 Chambres - Garage - Terrain Plat de 217m2 -
Exclusivité - PIETRAPOLIS VIENNE vous présente cette maison moderne, construite en 2020, sans aucuns travaux à prévoir. 84 m2 habitables avec 3 chambres, garage avec mezzanine, et terrain aménagé. Située à Meyrieu-les-Etangs à moins de 5 kms de Saint-Jean-de-Bournay, les transports scolaires à 5 mins à pieds, et à 10 mins en voiture de Bourgoin-Jallieu ou 25 mins de Vienne. Elle allie confort, modernité et fonctionnalité. Garantie décennale en cours. Combles aménageables. Environnement calme et maison lumineuse grâce à sa triple exposition. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en plus.
Distribution intérieure :
- Belle Pièce à vivre ouverte avec cuisine américaine donnant sur terrasse
- Toilettes indépendants avec lave-mains
- Garage pour 1 voiture + mezzanine
1er Etage :
- Chambre parents avec dressing
- Chambre avec dressing
- Chambre enfant
- 1 salle de bains avec toilettes
Extérieurs :
- Garage pour 1 voiture avec mezzanine pour rangements supplémentaire
- Terrasse côté Ouest aménagée
- Cour privée avec enrochements et carport avec gravillons, pavée et entièrement clôturée avec portail.
Côté Technique :
- Menuiseries PVC Double Vitrage
- Volets roulants électriques à commandes individuelles
- PAC Air/Eau pour chauffage au sol et eau chaude
- + Cumulus Electrique
- DPE : C
- Estimation des coûts énergétiques tarifs 2025 : de 1130 à 1580 €/annuels
- Raccordée au tout à l'égout
- Fibre optique
- Cuisine équipée, plaque induction 3 Feux, Hotte, Four et Lave-Vaisselle
- Porte de garage motorisée
- Taxe Foncière : 755 €uros
- Mitoyenneté par le garage non gênante
Cette maison fonctionnelle et agréable vous permettra d'effectuer un achat en toute tranquillité, autant sur la construction que pour son cadre de vie.
Pour organiser votre visite, prenez contact avec Christel MONTAGNY par téléphone au : 06.82.37.31.27. ou par mail à : c.montagny@pietrapolis.fr - Agent commercial en immobilier - Inscrit au TG de Vienne sous le n° RSAC 485 086 532 -
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485086532 • RCP ACI26952
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