Maison familiale avec double garage et beau terrain

Beynost 01700

Chambres :3 | Surface :114 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 114 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 732 m²
Construction : 1989
Référence : 20682
Séjour : 35 m²
Chambres : 3
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2023
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud
Vue : Verdure

Détails des pièces

Description

À VENDRE : Maison de 160 m² au sol avec Terrain Piscinable - Un Havre de Paix et de Confort !
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Beynost, offrant une surface habitable de 160 m² (dont 114 m² loi Carrez), sur un terrain de 730 m², parfaitement adapté à vos besoins. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir votre famille.
Caractéristiques principales :

5 pièces dont 3 chambres et un bureau , idéales pour une vie familiale ou recevoir des invités.
Garage double, pratique pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux.
Portail motorisé et visiophone assurant confort et sécurité.
Travaux récents :
- 2017 : Terrasse avec carrelage extérieur et rénovation de la salle de bain.
- 2023 : Peinture et rénovation des sols pour une maison impeccable.
Terrain piscinable avec une exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année.

Un emplacement idéal :

À 10 minutes à pied : Collège, épicerie, restaurant et parc.
À 15 minutes à pied : Médecin généraliste et arrêt de bus.
Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.

Cette maison allie le charme d’un environnement paisible avec le confort moderne, offrant de multiples possibilités pour personnaliser votre espace de vie.

Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353

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Cindy DOUZET

Conseillère en immobilier