Maison T5 - 4 Ch - 140m2 - Terrain 4 924m2 - Piscine (Véranda)

Chanas 38150

Chambres :4 | Surface :140 m² | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 140 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 2
Terrain : 4 924 m²
Construction : 1976
Référence : 300
Séjour : 35 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 2
Stationnement extérieur : 5
Cuisine : Aménagée/Indépendante
Exposition : Sud
Vue : Campagne
Jardin : Oui

Détails des pièces

Salon : 23,00 m²
Salle à manger : 12,30 m²
Hall + couloir : 9,00 m²
Cuisine : 11,00 m²
Salle de bains : 5,60 m²
Toilettes : 1,30 m²
Chambre 1 : 12,40 m²
Chambre 2 : 12,45 m²
Véranda (Avec piscine) : 31,30 m²
Palier et couloir : 6,30 m²
Bureau : 5,00 m²
Chambre 3 : 17,00 m²
Chambre 4 : 20,00 m²
Salle d'eau (avec toilettes) : 6,00 m²
Garage : 29,45 m²

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur CHANAS, cette maison T5 - 140m2 orientée Sud, sans vis-àvis, avec piscine sous véranda, sur son terrain arboré de 4924m2.

Environnement :
- Accès N7/A7 : 5mn
- Calme
- Sans vis-à-vis

Rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Toilettes
- L’accès intérieur au garage
- Une véranda avec piscine intérieur

Étage 1 :
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau (avec toilettes)
- Un couloir

Complément :
- Tout à l'égout
- Garage double
- Chaudière fioul condensation (Cuve 5000 L)
- Cheminée foyer fermé
- Piscine coque (2000) sous véranda, filtration sable, chauffée par échangeur thermique couplé à la chaudière
- Piscine avec nage contre-courant, buses balnéo
- Puits
- Fibre sur route
- Menuiserie PVC double-vitrage (2010)
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Interphone
- Tuiles béton (Bon état)

- Électricité : 903 €/An
- Fioul : 2000 L/An
- TF 2024 : 916 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

Ce bien vous intéresse ?

Cyril MARGOUILLAT

Responsable d'agence

Rhône (69), Isère (38)